🇳🇱 Dutch / Nederlands
Economische Uitdagingen van Nederland: Bankdruk, Spanningen op de Vastgoedmarkt en Mondiale Handelsdruk

🇬🇧 English
Netherlands’ Economic Challenges: Banking Pressures, Property Market Strains, and Global Trade Tensions

🇪🇸 Spanish / Español
Desafíos Económicos de los Países Bajos: Presiones Bancarias, Tensiones en el Mercado Inmobiliario y Presiones del Comercio Global

🇫🇷 French / Français
Défis Économiques des Pays-Bas : Pressions Bancaires, Tensions sur le Marché Immobilier et Pressions du Commerce Mondial

🇰🇷 Korean / 한국어
네덜란드의 경제적 도전: 은행 압박, 부동산 시장 긴장, 글로벌 무역 긴장

🇵🇹 Portuguese / Português
Desafios Econômicos dos Países Baixos: Pressões Bancárias, Tensões no Mercado Imobiliário e Tensões no Comércio Global

🇩🇪 German / Deutsch
Wirtschaftliche Herausforderungen der Niederlande: Bankenbelastungen, Spannungen auf dem Immobilienmarkt und globaler Handelsdruck

🇮🇱 Hebrew / עברית
האתגרים הכלכליים של הולנד: לחצים בנקאיים, מתחים בשוק הנדל”ן ולחצי סחר גלובליים

🇷🇺 Russian / Русский
Экономические вызовы Нидерландов: банковские нагрузки, напряженность на рынке недвижимости и давление глобальной торговли

🇸🇦 Arabic / العربية
التحديات الاقتصادية في هولندا: ضغوط البنوك، توترات سوق العقارات، وضغوط التجارة العالمية

🇯🇵 Japanese / 日本語
オランダの経済的課題：銀行の圧力、不動産市場の緊張、グローバル貿易の緊張

🇨🇳 Chinese / 中文
荷兰的经济挑战：银行压力、房地产市场紧张及全球贸易压力

🇮🇳 Hindi / हिंदी
नीदरलैंड्स की आर्थिक चुनौतियाँ: बैंकिंग दबाव, संपत्ति बाजार में तनाव, और वैश्विक व्यापार दबाव

Netherlands’ Economic Challenges: Banking Pressures, Property Market Strains, and Global Trade Tensions
Floating lanterns illuminate a closed street: hope flickers amid the Netherlands’ financial challenges.

Key Points

• As of June 12, 2025, the Netherlands has not reported widespread bank closures, but banks face risks from rising non-performing loans (NPLs) and a cooling property market, with X posts highlighting concerns of a potential property correction similar to past European crises.
• The worst-performing banks include those with high exposure to commercial and residential real estate loans, alongside major institutions like ING and Rabobank, grappling with economic slowdown and tighter monetary conditions.
• Stocks, financial firms, and real estate companies in the Netherlands are under pressure due to declining property prices, elevated borrowing costs, and U.S.-led tariffs impacting exports, with firms like Vastned facing challenges amid a broader economic downturn.
• The Dutch economy shows mixed signals, with the property sector, particularly in Amsterdam and Utrecht, at risk of a downturn, exacerbated by inflation, global trade disruptions, and affordability concerns under the new government led by Geert Wilders.

Recent Bank Closures
As of June 12, 2025, the Netherlands has not experienced a wave of bank closures on the scale of China’s 40 bank failures in July 2024. However, the financial sector is under significant strain. De Nederlandsche Bank (DNB) has warned of vulnerabilities in the property market, noting a 3% decline in Amsterdam apartment prices in 2025 and a 5% drop in new construction loans, as mentioned in a June 10, 2025, X post by @NLTimes. Major banks like ING and Rabobank face challenges due to economic stagnation and exposure to real estate and construction loans, with smaller regional banks particularly vulnerable due to rising NPLs. The Dutch banking sector, which weathered the 2008 global financial crisis with government bailouts, is better capitalized today, but a combination of a slowing property market—driven by high interest rates and reduced demand—and U.S. tariffs (up to 45% on Dutch agricultural exports) raises fears of a deeper crisis, though stricter lending standards may mitigate impacts.

Ranking of Worst-Performing Entities
Worst Banks

• Banks with real estate exposure: High NPLs in commercial and residential property portfolios, worsened by market cooling.
• ING Bank: Struggling with economic uncertainty and real estate loan exposure.
• Rabobank: Impacted by high borrowing costs and defaults in SME and agricultural loans.
• ABN AMRO: Facing challenges from property market slowdown and export declines.
• Regional banks: High NPLs in housing and SME loans amid property correction risks.

Worst Banking Stocks

• ING Groep (INGA.AS): Down 7% in 2024 due to economic slowdown and property concerns.
• ABN AMRO (ABN.AS): Fell 5% in 2024, hit by high borrowing costs.
• Rabobank (unlisted, but cooperative bonds): Bonds weakened by agricultural sector stress.
• AEX Index: Dropped 6% in 2024, driven by NPL fears and trade tariffs.
• Smaller financial stocks: Hurt by market volatility and fiscal pressures.

Worst Financial Companies

• Non-bank property lenders: High exposure to declining property prices.
• Real estate-focused hedge funds: Losses from the Netherlands’ cooling property market.
• Fintech lenders: Regulatory pressures and SME defaults hinder growth.
• Insurers with property portfolios: Potential losses from market correction risks, including Aegon.
• Pension funds with real estate investments: Pressured by rising borrowing costs and correction fears.

Worst Real Estate Companies

• Vastned (VASTN.AS): Shares fell 9% in 2024 due to a 6% drop in commercial property values and retail sector stress.
• Wereldhave (WHA.AS): Hit by declining commercial property markets in The Hague.
• NSI NV (NSI.AS): Struggling with Amsterdam’s office market slowdown.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): Facing portfolio stress from market correction risks.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): Impacted by speculative retail markets and high borrowing costs.

Derivatives and Corporations

• Derivatives: Dutch banks hold property-linked derivatives at risk of losses if the market corrects.
• Worst Corporations: Retail and hospitality firms tied to real estate (e.g., short-term rental platforms facing regulation); construction firms hit by rising costs and reduced demand due to export declines from tariffs.

Analysis of the Netherlands’ Economy and Property Sector
The Dutch economy in June 2025 reflects a challenging landscape. DNB reported modest employment growth of 1.1% and a 1.8% rise in real per capita income, but the property sector raises red flags. Apartment prices in Amsterdam and Utrecht have declined, with transaction volumes down 10% since 2020, per a June 10, 2025, X post by @DutchNewsNL. This correction, driven by higher interest rates (ECB policy rate cut to 2.25% in May 2025) and reduced foreign investment, has sparked affordability concerns, as noted by @NLTimes on June 10, 2025. Commercial property prices in major cities fell 7% in 2024 due to oversupply and lower demand, amplifying correction fears.
The Netherlands’ export-driven economy faces headwinds from U.S. tariffs, with agricultural exports to the U.S. (10% of total exports) hit by a 45% tariff, causing a 25% drop in dairy exports in May 2025. Inflation, driven by a 40% rise in energy prices since 2020, outpaces wage growth (up 10% nominally), eroding purchasing power. The Wilders government’s €20 billion ($21 billion) fiscal stimulus aims to boost 0.7% projected growth in 2025, but rising debt levels raise concerns. The Netherlands’ green energy goals, targeting 40% renewables by 2030, face pressure from global energy price spikes. While post-2008 resilience offers some protection, a property market correction could trigger a broader downturn if unchecked.

Global Implications
A Dutch property market correction could disrupt European markets, raise regional borrowing costs, and deter foreign investment amid trade uncertainty.

Conclusion
The Netherlands faces significant financial and economic challenges with a cooling property sector, rising NPLs, and global pressures threatening stability. Addressing correction risks and property vulnerabilities is critical to restoring confidence and growth.

Support Truth with BerndPulch.org!
Dive into unfiltered reporting on the Netherlands’ crises at BerndPulch.org. Support our independent journalism to keep truth alive.
Donate today at berndpulch.org/donation.
Become a patron at patreon.com/BerndPulch for exclusive insights.
Your support fuels our mission—join us now!

Tags:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇳🇱

Economische Uitdagingen van Nederland: Bankdruk, Spanningen op de Vastgoedmarkt en Mondiale Handelsdruk
Zwevende lantaarns verlichten een gesloten straat: hoop flikkert te midden van Nederland’s financiële uitdagingen.

Belangrijke Punten

• Per 12 juni 2025 heeft Nederland geen wijdverspreide banksluitingen gemeld, maar banken lopen risico’s door stijgende niet-presterende leningen (NPLs) en een afkoelende vastgoedmarkt, met posts op X die wijzen op zorgen over een mogelijke vastgoedcorrectie vergelijkbaar met eerdere Europese crises.
• De slechtst presterende banken zijn die met hoge blootstelling aan commerciële en residentiële vastgoedleningen, naast grote instellingen zoals ING en Rabobank, die worstelen met economische vertraging en strengere monetaire omstandigheden.
• Aandelen, financiële bedrijven en vastgoedbedrijven in Nederland staan onder druk door dalende vastgoedprijzen, hoge leenkosten en door de VS geleide tarieven die de export beïnvloeden, waarbij bedrijven zoals Vastned uitdagingen ondervinden te midden van een bredere economische neergang.
• De Nederlandse economie vertoont gemengde signalen, waarbij de vastgoedsector, met name in Amsterdam en Utrecht, risico loopt op een neergang, verergerd door inflatie, wereldwijde handelsverstoringen en zorgen over betaalbaarheid onder de nieuwe regering geleid door Geert Wilders.

Recente Banksluitingen
Per 12 juni 2025 heeft Nederland geen golf van banksluitingen ervaren op de schaal van de 40 bankfaillissementen in China in juli 2024. Desondanks staat de financiële sector onder aanzienlijke druk. De Nederlandsche Bank (DNB) heeft gewaarschuwd voor kwetsbaarheden in de vastgoedmarkt en wees op een daling van 3% in de appartementprijzen in Amsterdam in 2025 en een daling van 5% in nieuwe bouwleningen, zoals vermeld in een X-post van @NLTimes op 10 juni 2025. Grote banken zoals ING en Rabobank staan voor uitdagingen door economische stagnatie en blootstelling aan vastgoed- en bouwleningen, waarbij kleinere regionale banken bijzonder kwetsbaar zijn door stijgende NPLs. De Nederlandse banksector, die de wereldwijde financiële crisis van 2008 doorstond met overheidssteun, is vandaag beter gekapitaliseerd, maar een combinatie van een afkoelende vastgoedmarkt – gedreven door hoge rentetarieven en verminderde vraag – en Amerikaanse tarieven (tot 45% op Nederlandse landbouwexport) wekt vrees voor een diepere crisis, hoewel strengere kredietnormen de impact kunnen verzachten.

Ranglijst van Slechtst Presterende Entiteiten
Slechtste Banken

• Banken met vastgoedblootstelling: Hoge NPLs in commerciële en residentiële vastgoedportefeuilles, verergerd door marktkoeling.
• ING Bank: Worstelt met economische onzekerheid en blootstelling aan vastgoedleningen.
• Rabobank: Getroffen door hoge leenkosten en wanbetalingen op MKB- en landbouwleningen.
• ABN AMRO: Geconfronteerd met uitdagingen door de afkoeling van de vastgoedmarkt en exportdalingen.
• Regionale banken: Hoge NPLs in woning- en MKB-leningen te midden van risico’s op vastgoedcorrectie.

Slechtste Bankaandelen

• ING Groep (INGA.AS): Gedaald met 7% in 2024 door economische vertraging en vastgoedzorgen.
• ABN AMRO (ABN.AS): Gedaald met 5% in 2024, getroffen door hoge leenkosten.
• Rabobank (niet-beursgenoteerd, maar coöperatieve obligaties): Obligaties verzwakt door stress in de landbouwsector.
• AEX-index: Gedaald met 6% in 2024, gedreven door NPL-vrees en handelstarieven.
• Kleinere financiële aandelen: Getroffen door marktvolatiliteit en fiscale druk.

Slechtste Financiële Bedrijven

• Niet-bancaire vastgoedverstrekkers: Hoge blootstelling aan dalende vastgoedprijzen.
• Hedgefondsen gericht op vastgoed: Verliezen door de afkoelende vastgoedmarkt van Nederland.
• Fintech-kredietverstrekkers: Regelgevende druk en wanbetalingen door MKB belemmeren groei.
• Verzekeraars met vastgoedportefeuilles: Potentiële verliezen door risico’s op marktcorrectie, waaronder Aegon.
• Pensioenfondsen met vastgoedinvesteringen: Onder druk door stijgende leenkosten en correctiezorgen.

Slechtste Vastgoedbedrijven

• Vastned (VASTN.AS): Aandelen daalden met 9% in 2024 door een daling van 6% in commerciële vastgoedwaarden en stress in de detailhandel.
• Wereldhave (WHA.AS): Getroffen door dalende commerciële vastgoedmarkten in Den Haag.
• NSI NV (NSI.AS): Worstelt met de vertraging van de kantorenmarkt in Amsterdam.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): Geconfronteerd met portefeuille-stress door risico’s op marktcorrectie.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): Getroffen door speculatieve retailmarkten en hoge leenkosten.

Derivaten en Bedrijven

• Derivaten: Nederlandse banken houden vastgoedgerelateerde derivaten die risico lopen op verliezen bij een marktcorrectie.
• Slechtste Bedrijven: Detailhandel- en horecabedrijven gelinkt aan vastgoed (bijv. platforms voor kortetermijnverhuur die te maken hebben met regulering); bouwbedrijven getroffen door stijgende kosten en verminderde vraag door exportdalingen als gevolg van tarieven.

Analyse van de Nederlandse Economie en Vastgoedsector
De Nederlandse economie in juni 2025 weerspiegelt een uitdagend landschap. De DNB rapporteerde een bescheiden werkgelegenheidsgroei van 1,1% en een stijging van 1,8% in het reële inkomen per hoofd van de bevolking, maar de vastgoedsector roept alarmbellen op. Appartementprijzen in Amsterdam en Utrecht zijn gedaald, met een daling van 10% in transactievolumes sinds 2020, volgens een X-post van @DutchNewsNL op 10 juni 2025. Deze correctie, gedreven door hogere rentetarieven (ECB-beleidsrente verlaagd naar 2,25% in mei 2025) en verminderde buitenlandse investeringen, heeft zorgen over betaalbaarheid aangewakkerd, zoals opgemerkt door @NLTimes op 10 juni 2025. Commerciële vastgoedprijzen in grote steden daalden met 7% in 2024 door overaanbod en lagere vraag, wat correctiezorgen versterkt.
De exportgedreven economie van Nederland ondervindt tegenwind door Amerikaanse tarieven, waarbij landbouwexport naar de VS (10% van de totale export) getroffen is door een tarief van 45%, wat in mei 2025 een daling van 25% in zuivelexport veroorzaakte. Inflatie, gedreven door een stijging van 40% in energieprijzen sinds 2020, overtreft de loongroei (nominaal met 10% gestegen), wat de koopkracht uitholt. Het stimuleringsplan van de Wilders-regering van €20 miljard ($21 miljard) beoogt de verwachte groei van 0,7% in 2025 te stimuleren, maar stijgende schuldniveaus wekken zorgen. Nederland’s groene energiedoelen, die streven naar 40% hernieuwbare energie in 2030, staan onder druk door wereldwijde energieprijsschommelingen. Hoewel de veerkracht na 2008 enige bescherming biedt, kan een vastgoedmarktcorrectie een bredere neergang veroorzaken als deze niet wordt beheerst.

Mondiale Implicaties
Een correctie op de Nederlandse vastgoedmarkt kan Europese markten verstoren, regionale leenkosten verhogen en buitenlandse investeringen afschrikken te midden van handels onzekerheid.

Conclusie
Nederland staat voor aanzienlijke financiële en economische uitdagingen met een afkoelende vastgoedsector, stijgende NPLs en mondiale druk die de stabiliteit bedreigen. Het aanpakken van correctierisico’s en vastgoedkwetsbaarheden is cruciaal voor het herstellen van vertrouwen en groei.

Steun de Waarheid met BerndPulch.org!
Duik in ongefilterde berichtgeving over Nederland’s crises op BerndPulch.org. Steun onze onafhankelijke journalistiek om de waarheid levend te houden.
Doneer vandaag op berndpulch.org/donation.
Word een patron op patreon.com/BerndPulch voor exclusieve inzichten.
Uw steun drijft onze missie—sluit u nu bij ons aan!

Tags:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇪🇸 Spanish / Español

Desafíos Económicos de los Países Bajos: Presiones Bancarias, Tensiones en el Mercado Inmobiliario y Presiones del Comercio Global
Linternas flotantes iluminan una calle cerrada: la esperanza parpadea en medio de los desafíos financieros de los Países Bajos.

Puntos Clave

• A fecha de 12 de junio de 2025, los Países Bajos no han reportado cierres bancarios generalizados, pero los bancos enfrentan riesgos por el aumento de préstamos no productivos (NPLs) y un mercado inmobiliario en enfriamiento, con publicaciones en X que destacan preocupaciones sobre una posible corrección inmobiliaria similar a crisis europeas pasadas.
• Los bancos con peor desempeño incluyen aquellos con alta exposición a préstamos inmobiliarios comerciales y residenciales, junto con grandes instituciones como ING y Rabobank, que lidian con una desaceleración económica y condiciones monetarias más estrictas.
• Las acciones, las empresas financieras y las compañías inmobiliarias en los Países Bajos están bajo presión debido a la caída de los precios inmobiliarios, los elevados costos de endeudamiento y los aranceles liderados por EE. UU. que afectan las exportaciones, con empresas como Vastned enfrentando desafíos en medio de una recesión económica más amplia.
• La economía neerlandesa muestra señales mixtas, con el sector inmobiliario, particularmente en Ámsterdam y Utrecht, en riesgo de una caída, exacerbada por la inflación, las disrupciones del comercio global y las preocupaciones sobre la asequibilidad bajo el nuevo gobierno liderado por Geert Wilders.

Cierres Bancarios Recientes
A fecha de 12 de junio de 2025, los Países Bajos no han experimentado una ola de cierres bancarios de la escala de los 40 colapsos bancarios en China en julio de 2024. Sin embargo, el sector financiero está bajo una presión significativa. De Nederlandsche Bank (DNB) ha advertido sobre vulnerabilidades en el mercado inmobiliario, señalando una caída del 3% en los precios de los apartamentos en Ámsterdam en 2025 y una disminución del 5% en nuevos préstamos para construcción, como se mencionó en una publicación en X de @NLTimes el 10 de junio de 2025. Los principales bancos como ING y Rabobank enfrentan desafíos debido a la estagnación económica y la exposición a préstamos inmobiliarios y de construcción, con bancos regionales más pequeños particularmente vulnerables debido al aumento de NPLs. El sector bancario neerlandés, que superó la crisis financiera global de 2008 con rescates gubernamentales, está mejor capitalizado hoy, pero una combinación de un mercado inmobiliario en ralentización—impulsado por altas tasas de interés y una demanda reducida—y aranceles estadounidenses (hasta un 45% en exportaciones agrícolas neerlandesas) genera temores de una crisis más profunda, aunque estándares de préstamo más estrictos podrían mitigar los impactos.

Clasificación de las Entidades con Peor Desempeño
Peores Bancos

• Bancos con exposición inmobiliaria: Altos NPLs en carteras de propiedades comerciales y residenciales, empeorados por el enfriamiento del mercado.
• ING Bank: Luchando con la incertidumbre económica y la exposición a préstamos inmobiliarios.
• Rabobank: Afectado por altos costos de endeudamiento y defaults en préstamos a PYMES y agrícolas.
• ABN AMRO: Enfrentando desafíos por la desaceleración del mercado inmobiliario y la caída de las exportaciones.
• Bancos regionales: Altos NPLs en préstamos hipotecarios y a PYMES en medio de riesgos de corrección inmobiliaria.

Peores Acciones Bancarias

• ING Groep (INGA.AS): Bajó un 7% en 2024 debido a la desaceleración económica y preocupaciones inmobiliarias.
• ABN AMRO (ABN.AS): Cayó un 5% en 2024, afectado por altos costos de endeudamiento.
• Rabobank (no cotizado, pero bonos cooperativos): Bonos debilitados por el estrés en el sector agrícola.
• Índice AEX: Cayó un 6% en 2024, impulsado por temores a NPLs y aranceles comerciales.
• Acciones financieras más pequeñas: Perjudicadas por la volatilidad del mercado y presiones fiscales.

Peores Empresas Financieras

• Prestamistas no bancarios inmobiliarios: Alta exposición a precios inmobiliarios en declive.
• Fondos de cobertura enfocados en bienes raíces: Pérdidas por el enfriamiento del mercado inmobiliario neerlandés.
• Prestamistas fintech: Presiones regulatorias y defaults de PYMES obstaculizan el crecimiento.
• Aseguradoras con carteras inmobiliarias: Pérdidas potenciales por riesgos de corrección del mercado, incluyendo Aegon.
• Fondos de pensiones con inversiones inmobiliarias: Presionados por el aumento de los costos de endeudamiento y temores de corrección.

Peores Empresas Inmobiliarias

• Vastned (VASTN.AS): Las acciones cayeron un 9% en 2024 debido a una caída del 6% en los valores de propiedades comerciales y estrés en el sector minorista.
• Wereldhave (WHA.AS): Afectada por mercados inmobiliarios comerciales en declive en La Haya.
• NSI NV (NSI.AS): Luchando con la desaceleración del mercado de oficinas en Ámsterdam.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): Enfrentando estrés en la cartera por riesgos de corrección del mercado.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): Afectada por mercados minoristas especulativos y altos costos de endeudamiento.

Derivados y Corporaciones

• Derivados: Los bancos neerlandeses poseen derivados vinculados a propiedades con riesgo de pérdidas si el mercado se corrige.
• Peores Corporaciones: Empresas minoristas y de hostelería vinculadas al sector inmobiliario (por ejemplo, plataformas de alquiler a corto plazo enfrentando regulaciones); empresas de construcción afectadas por costos crecientes y demanda reducida debido a la caída de exportaciones por aranceles.

Análisis de la Economía y el Sector Inmobiliario de los Países Bajos
La economía neerlandesa en junio de 2025 refleja un panorama desafiante. El DNB reportó un modesto crecimiento del empleo del 1,1% y un aumento del 1,8% en el ingreso real per cápita, pero el sector inmobiliario levanta banderas rojas. Los precios de los apartamentos en Ámsterdam y Utrecht han disminuido, con volúmenes de transacciones cayendo un 10% desde 2020, según una publicación en X de @DutchNewsNL el 10 de junio de 2025. Esta corrección, impulsada por tasas de interés más altas (la tasa de política del BCE se redujo al 2,25% en mayo de 2025) y una inversión extranjera reducida, ha generado preocupaciones sobre asequibilidad, como señaló @NLTimes el 10 de junio de 2025. Los precios de propiedades comerciales en las principales ciudades cayeron un 7% en 2024 debido a un exceso de oferta y una menor demanda, amplificando los temores de corrección.
La economía neerlandesa, impulsada por las exportaciones, enfrenta vientos en contra por los aranceles estadounidenses, con las exportaciones agrícolas a EE. UU. (10% del total de exportaciones) afectadas por un arancel del 45%, lo que causó una caída del 25% en las exportaciones de lácteos en mayo de 2025. La inflación, impulsada por un aumento del 40% en los precios de la energía desde 2020, supera el crecimiento salarial (que aumentó un 10% nominalmente), erosionando el poder adquisitivo. El estímulo fiscal de €20 mil millones ($21 mil millones) del gobierno de Wilders busca impulsar un crecimiento proyectado del 0,7% en 2025, pero los niveles de deuda crecientes generan preocupación. Los objetivos de energía verde de los Países Bajos, que apuntan al 40% de energías renovables para 2030, enfrentan presión por picos en los precios globales de la energía. Aunque la resiliencia posterior a 2008 ofrece cierta protección, una corrección del mercado inmobiliario podría desencadenar una recesión más amplia si no se controla.

Implicaciones Globales
Una corrección en el mercado inmobiliario neerlandés podría perturbar los mercados europeos, aumentar los costos de endeudamiento regionales y disuadir la inversión extranjera en medio de la incertidumbre comercial.

Conclusión
Los Países Bajos enfrentan desafíos financieros y económicos significativos con un sector inmobiliario en enfriamiento, un aumento de NPLs y presiones globales que amenazan la estabilidad. Abordar los riesgos de corrección y las vulnerabilidades inmobiliarias es crucial para restaurar la confianza y el crecimiento.

¡Apoya la Verdad con BerndPulch.org!
Sumérgete en informes sin filtros sobre las crisis de los Países Bajos en BerndPulch.org. Apoya nuestro periodismo independiente para mantener viva la verdad.
Dona hoy en berndpulch.org/donation.
Conviértete en patrocinador en patreon.com/BerndPulch para obtener perspectivas exclusivas.
¡Tu apoyo impulsa nuestra misión—únete ahora!

Etiquetas:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇫🇷 French / Français

Défis Économiques des Pays-Bas : Pressions Bancaires, Tensions sur le Marché Immobilier et Pressions du Commerce Mondial
Des lanternes flottantes illuminent une rue fermée : l’espoir vacille au milieu des défis financiers des Pays-Bas.

Points Clés

• Au 12 juin 2025, les Pays-Bas n’ont pas signalé de fermetures bancaires généralisées, mais les banques sont confrontées à des risques liés à l’augmentation des prêts non performants (NPLs) et à un marché immobilier en refroidissement, avec des publications sur X soulignant les inquiétudes d’une possible correction immobilière similaire aux crises européennes passées.
• Les banques les moins performantes incluent celles ayant une forte exposition aux prêts immobiliers commerciaux et résidentiels, ainsi que des institutions majeures comme ING et Rabobank, aux prises avec un ralentissement économique et des conditions monétaires plus strictes.
• Les actions, les entreprises financières et les sociétés immobilières aux Pays-Bas sont sous pression en raison de la baisse des prix immobiliers, des coûts d’emprunt élevés et des tarifs douaniers menés par les États-Unis affectant les exportations, avec des entreprises comme Vastned confrontées à des défis dans un contexte de ralentissement économique plus large.
• L’économie néerlandaise présente des signaux mitigés, le secteur immobilier, en particulier à Amsterdam et Utrecht, étant menacé d’un ralentissement, exacerbé par l’inflation, les perturbations du commerce mondial et les préoccupations sur l’accessibilité au logement sous le nouveau gouvernement dirigé par Geert Wilders.

Fermetures Bancaires Récentes
Au 12 juin 2025, les Pays-Bas n’ont pas connu une vague de fermetures bancaires de l’ampleur des 40 faillites bancaires en Chine en juillet 2024. Cependant, le secteur financier est sous une pression significative. De Nederlandsche Bank (DNB) a averti des vulnérabilités sur le marché immobilier, notant une baisse de 3 % des prix des appartements à Amsterdam en 2025 et une chute de 5 % des nouveaux prêts à la construction, comme mentionné dans un post X de @NLTimes le 10 juin 2025. Les grandes banques comme ING et Rabobank font face à des défis en raison de la stagnation économique et de leur exposition aux prêts immobiliers et à la construction, les petites banques régionales étant particulièrement vulnérables en raison de l’augmentation des NPLs. Le secteur bancaire néerlandais, qui a surmonté la crise financière mondiale de 2008 grâce à des renflouements gouvernementaux, est mieux capitalisé aujourd’hui, mais la combinaison d’un marché immobilier en ralentissement – poussé par des taux d’intérêt élevés et une demande réduite – et des tarifs américains (jusqu’à 45 % sur les exportations agricoles néerlandaises) suscite des craintes d’une crise plus profonde, bien que des normes de prêt plus strictes puissent atténuer les impacts.

Classement des Entités les Moins Performantes
Pires Banques

• Banques exposées à l’immobilier : NPLs élevés dans les portefeuilles immobiliers commerciaux et résidentiels, aggravés par le refroidissement du marché.
• ING Bank : En difficulté face à l’incertitude économique et à l’exposition aux prêts immobiliers.
• Rabobank : Touchée par des coûts d’emprunt élevés et des défauts de paiement sur les prêts aux PME et agricoles.
• ABN AMRO : Confrontée à des défis liés au ralentissement du marché immobilier et à la baisse des exportations.
• Banques régionales : NPLs élevés dans les prêts hypothécaires et aux PME au milieu des risques de correction immobilière.

Pires Actions Bancaires

• ING Groep (INGA.AS) : En baisse de 7 % en 2024 en raison du ralentissement économique et des préoccupations immobilières.
• ABN AMRO (ABN.AS) : En baisse de 5 % en 2024, affectée par des coûts d’emprunt élevés.
• Rabobank (non cotée, mais obligations coopératives) : Obligations affaiblies par le stress du secteur agricole.
• Indice AEX : En baisse de 6 % en 2024, poussé par les craintes de NPLs et les tarifs commerciaux.
• Actions financières plus petites : Affectées par la volatilité du marché et les pressions fiscales.

Pires Entreprises Financières

• Prêteurs non bancaires immobiliers : Forte exposition à la baisse des prix immobiliers.
• Fonds spéculatifs axés sur l’immobilier : Pertes dues au refroidissement du marché immobilier néerlandais.
• Prêteurs fintech : Pressions réglementaires et défauts de paiement des PME entravent la croissance.
• Assureurs avec portefeuilles immobiliers : Pertes potentielles dues aux risques de correction du marché, y compris Aegon.
• Fonds de pension avec investissements immobiliers : Sous pression en raison de la hausse des coûts d’emprunt et des craintes de correction.

Pires Entreprises Immobilières

• Vastned (VASTN.AS) : Les actions ont chuté de 9 % en 2024 en raison d’une baisse de 6 % des valeurs immobilières commerciales et du stress du secteur de la vente au détail.
• Wereldhave (WHA.AS) : Touchée par les marchés immobiliers commerciaux en déclin à La Haye.
• NSI NV (NSI.AS) : En difficulté avec le ralentissement du marché des bureaux à Amsterdam.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS) : Confrontée à un stress de portefeuille dû aux risques de correction du marché.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS) : Affectée par les marchés de détail spéculatifs et les coûts d’emprunt élevés.

Dérivés et Entreprises

• Dérivés : Les banques néerlandaises détiennent des dérivés liés à l’immobilier à risque de pertes en cas de correction du marché.
• Pires Entreprises : Entreprises de vente au détail et d’hospitalité liées à l’immobilier (par exemple, plateformes de location à court terme confrontées à la réglementation) ; entreprises de construction touchées par la hausse des coûts et la baisse de la demande due à la chute des exportations causée par les tarifs.

Analyse de l’Économie et du Secteur Immobilier des Pays-Bas
L’économie néerlandaise en juin 2025 reflète un paysage difficile. La DNB a signalé une croissance modeste de l’emploi de 1,1 % et une hausse de 1,8 % du revenu réel par habitant, mais le secteur immobilier soulève des drapeaux rouges. Les prix des appartements à Amsterdam et Utrecht ont diminué, avec des volumes de transactions en baisse de 10 % depuis 2020, selon un post X de @DutchNewsNL le 10 juin 2025. Cette correction, alimentée par des taux d’intérêt plus élevés (le taux de politique de la BCE réduit à 2,25 % en mai 2025) et une réduction des investissements étrangers, a suscité des inquiétudes sur l’accessibilité, comme noté par @NLTimes le 10 juin 2025. Les prix des propriétés commerciales dans les grandes villes ont chuté de 7 % en 2024 en raison d’une surabondance et d’une demande moindre, amplifiant les craintes de correction.
L’économie néerlandaise, axée sur les exportations, fait face à des vents contraires dus aux tarifs américains, les exportations agricoles vers les États-Unis (10 % des exportations totales) étant touchées par un tarif de 45 %, provoquant une chute de 25 % des exportations de produits laitiers en mai 2025. L’inflation, alimentée par une hausse de 40 % des prix de l’énergie depuis 2020, dépasse la croissance des salaires (en hausse de 10 % nominalement), érodant le pouvoir d’achat. Le plan de relance fiscal de 20 milliards d’euros (21 milliards de dollars) du gouvernement Wilders vise à stimuler une croissance projetée de 0,7 % en 2025, mais les niveaux d’endettement croissants suscitent des inquiétudes. Les objectifs d’énergie verte des Pays-Bas, visant 40 % d’énergies renouvelables d’ici 2030, sont sous pression en raison des pics des prix mondiaux de l’énergie. Bien que la résilience post-2008 offre une certaine protection, une correction du marché immobilier pourrait déclencher un ralentissement plus large si elle n’est pas contrôlée.

Implications Mondiales
Une correction du marché immobilier néerlandais pourrait perturber les marchés européens, augmenter les coûts d’emprunt régionaux et dissuader les investissements étrangers au milieu de l’incertitude commerciale.

Conclusion
Les Pays-Bas font face à des défis financiers et économiques significatifs avec un secteur immobilier en refroidissement, une augmentation des NPLs et des pressions mondiales menaçant la stabilité. S’attaquer aux risques de correction et aux vulnérabilités immobilières est crucial pour restaurer la confiance et la croissance.

Soutenez la Vérité avec BerndPulch.org !
Plongez dans des reportages non filtrés sur les crises des Pays-Bas sur BerndPulch.org. Soutenez notre journalisme indépendant pour garder la vérité vivante.
Faites un don aujourd’hui sur berndpulch.org/donation.
Devenez mécène sur patreon.com/BerndPulch pour des idées exclusives.
Votre soutien alimente notre mission—rejoignez-nous maintenant !

Étiquettes :
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇰🇷 Korean / 한국어

네덜란드의 경제적 도전: 은행 압박, 부동산 시장 긴장, 글로벌 무역 긴장
닫힌 거리를 비추는 떠다니는 등불: 네덜란드의 금융 위기 속에서 희망이 깜빡인다.

주요 포인트

• 2025년 6월 12일 기준으로 네덜란드는 광범위한 은행 폐쇄를 보고하지 않았으나, 은행들은 비수익 대출(NPLs)의 증가와 부동산 시장의 냉각으로 인해 위험에 직면해 있으며, X 게시물에서는 과거 유럽 위기와 유사한 부동산 조정 가능성에 대한 우려가 강조되고 있다.
• 가장 성과가 저조한 은행들은 상업 및 주거용 부동산 대출에 대한 높은 노출을 가진 은행들과, 경제 둔화와 더 엄격한 통화 조건에 직면한 ING 및 Rabobank 같은 주요 기관들을 포함한다.
• 네덜란드의 주식, 금융 회사, 부동산 기업들은 부동산 가격 하락, 높은 차입 비용, 미국 주도의 관세가 수출에 영향을 미치면서 압박을 받고 있으며, Vastned와 같은 기업들은 더 광범위한 경제 침체 속에서 도전에 직면해 있다.
• 네덜란드 경제는 혼합된 신호를 보이고 있으며, 특히 암스테르담과 위트레흐트의 부동산 부문은 하락 위험에 처해 있으며, 이는 인플레이션, 글로벌 무역 혼란, Geert Wilders가 이끄는 새 정부 하에서의 주거 부담 가능성 우려로 악화되고 있다.

최근 은행 폐쇄
2025년 6월 12일 기준으로 네덜란드는 2024년 7월 중국의 40개 은행 파산 규모의 은행 폐쇄 물결을 경험하지 않았다. 그러나 금융 부문은 상당한 압박을 받고 있다. 네덜란드 중앙은행(DNB)은 부동산 시장의 취약성을 경고하며, 2025년 암스테르담 아파트 가격이 3% 하락하고 신규 건설 대출이 5% 감소했다고 지적했다. 이는 2025년 6월 10일 @NLTimes의 X 게시물에서 언급되었다. ING와 Rabobank 같은 주요 은행들은 경제 정체와 부동산 및 건설 대출에 대한 노출로 인해 도전에 직면해 있으며, 비수익 대출 증가로 인해 소규모 지역 은행들이 특히 취약하다. 2008년 글로벌 금융 위기를 정부 구제 금융으로 극복한 네덜란드 은행 부문은 현재 더 나은 자본화를 갖추고 있지만, 높은 금리와 수요 감소로 인한 부동산 시장 둔화와 미국의 관세(네덜란드 농업 수출에 최대 45%)가 결합되면서 더 깊은 위기에 대한 우려를 낳고 있다. 하지만 더 엄격한 대출 기준이 영향을 완화할 수 있다.

최악의 성과를 보인 기업 순위
최악의 은행

• 부동산 노출 은행: 시장 냉각으로 인해 상업 및 주거용 부동산 포트폴리오에서 높은 NPLs.
• ING 은행: 경제적 불확실성과 부동산 대출 노출로 어려움을 겪고 있다.
• Rabobank: 높은 차입 비용과 중소기업 및 농업 대출의 디폴트로 영향을 받는다.
• ABN AMRO: 부동산 시장 둔화와 수출 감소로 인한 도전에 직면.
• 지역 은행: 부동산 조정 위험 속에서 주택 및 중소기업 대출에서 높은 NPLs.

최악의 은행 주식

• ING Groep (INGA.AS): 2024년에 경제 둔화와 부동산 우려로 7% 하락.
• ABN AMRO (ABN.AS): 2024년에 높은 차입 비용으로 5% 하락.
• Rabobank (비상장, 하지만 협동조합 채권): 농업 부문의 스트레스로 채권이 약화.
• AEX 지수: 2024년에 NPL 우려와 무역 관세로 6% 하락.
• 소규모 금융 주식: 시장 변동성과 재정적 압박으로 타격.

최악의 금융 회사

• 부동산 비은행 대출 기관: 하락하는 부동산 가격에 대한 높은 노출.
• 부동산 중심 헤지펀드: 네덜란드의 냉각된 부동산 시장으로 인한 손실.
• 핀테크 대출 기관: 규제 압박과 중소기업 디폴트로 성장이 저해됨.
• 부동산 포트폴리오를 보유한 보험사: 시장 조정 위험으로 인한 잠재적 손실, Aegon 포함.
• 부동산 투자를 보유한 연기금: 차입 비용 상승과 조정 우려로 압박받음.

최악의 부동산 회사

• Vastned (VASTN.AS): 2024년에 상업용 부동산 가치가 6% 하락하고 소매 부문 스트레스로 주가가 9% 하락.
• Wereldhave (WHA.AS): 헤이그의 상업용 부동산 시장 하락으로 타격.
• NSI NV (NSI.AS): 암스테르담의 오피스 시장 둔화로 어려움.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): 시장 조정 위험으로 포트폴리오 스트레스에 직면.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): 투기적 소매 시장과 높은 차입 비용으로 영향을 받음.

파생상품 및 기업

• 파생상품: 네덜란드 은행들은 시장이 조정될 경우 손실 위험이 있는 부동산 관련 파생상품을 보유.
• 최악의 기업: 부동산과 관련된 소매 및 호스피탈리티 기업(예: 규제를 받는 단기 임대 플랫폼); 관세로 인한 수출 감소로 수요가 줄고 비용이 증가한 건설 기업.

네덜란드 경제 및 부동산 부문 분석
2025년 6월의 네덜란드 경제는 도전적인 환경을 반영한다. DNB는 고용이 1.1% 증가하고 1인당 실질 소득이 1.8% 상승했다고 보고했지만, 부동산 부문은 경고 신호를 보내고 있다. 암스테르담과 위트레흐트의 아파트 가격이 하락했으며, 2020년 이후 거래량이 10% 감소했다. 이는 2025년 6월 10일 @DutchNewsNL의 X 게시물에 따른 것이다. 이 조정은 높은 금리(2025년 5월 ECB 정책 금리가 2.25%로 인하)와 외국인 투자 감소로 인해 발생했으며, 2025년 6월 10일 @NLTimes가 지적한 바와 같이 주거 부담 가능성에 대한 우려를 불러일으켰다. 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 공급 과잉과 수요 감소로 2024년에 7% 하락하며 조정 우려를 증폭시켰다.
네덜란드의 수출 중심 경제는 미국 관세로 인해 역풍을 맞고 있으며, 미국으로의 농업 수출(전체 수출의 10%)은 45% 관세로 인해 2025년 5월 유제품 수출이 25% 급락했다. 2020년 이후 에너지 가격이 40% 상승한 인플레이션은 임금 상승(명목상 10% 증가)을 앞질러 구매력을 침식하고 있다. Wilders 정부의 200억 유로(210억 달러) 재정 부양책은 2025년에 0.7%로 예상되는 성장을 촉진하려 하지만, 부채 수준 상승은 우려를 낳는다. 2030년까지 재생 가능 에너지 40%를 목표로 하는 네덜란드의 녹색 에너지 목표는 글로벌 에너지 가격 급등으로 압박을 받고 있다. 2008년 이후의 경제 회복력은 어느 정도 보호를 제공하지만, 부동산 시장 조정이 통제되지 않으면 더 광범위한 하락을 유발할 수 있다.

글로벌 영향
네덜란드 부동산 시장의 조정은 유럽 시장을 혼란에 빠뜨리고, 지역 차입 비용을 상승시키며, 무역 불확실성 속에서 외국인 투자를 억제할 수 있다.

결론
네덜란드는 냉각된 부동산 부문, 비수익 대출 증가, 안정성을 위협하는 글로벌 압박으로 인해 중대한 금융 및 경제적 도전에 직면해 있다. 조정 위험과 부동산 취약성을 해결하는 것은 신뢰와 성장을 회복하는 데至关적이다.

BerndPulch.org로 진실을 지원하세요!
BerndPulch.org에서 네덜란드 위기에 대한 필터링되지 않은 보도를 확인하세요. 우리의 독립적인 저널리즘을 지원하여 진실을 살아있게 하세요.
오늘 berndpulch.org/donation에서 기부하세요.
patreon.com/BerndPulch에서 후원자가 되어 독점적인 통찰을 얻으세요.
당신의 지원이 우리의 사명을 추진합니다—지금 우리와 함께하세요!

태그:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇵🇹 Portuguese / Português

Desafios Econômicos dos Países Baixos: Pressões Bancárias, Tensões no Mercado Imobiliário e Pressões do Comércio Global
Lanternas flutuantes iluminam uma rua fechada: a esperança cintila em meio aos desafios financeiros dos Países Baixos.

Pontos-Chave

• Até 12 de junho de 2025, os Países Baixos não relataram fechamentos bancários generalizados, mas os bancos enfrentam riscos devido ao aumento de empréstimos inadimplentes (NPLs) e a um mercado imobiliário em resfriamento, com postagens no X destacando preocupações com uma possível correção imobiliária semelhante a crises europeias anteriores.
• Os bancos com pior desempenho incluem aqueles com alta exposição a empréstimos imobiliários comerciais e residenciais, ao lado de grandes instituições como ING e Rabobank, que lidam com uma desaceleração econômica e condições monetárias mais rígidas.
• Ações, empresas financeiras e companhias imobiliárias nos Países Baixos estão sob pressão devido à queda dos preços imobiliários, custos elevados de empréstimos e tarifas lideradas pelos EUA que afetam as exportações, com empresas como Vastned enfrentando desafios em meio a uma recessão econômica mais ampla.
• A economia neerlandesa apresenta sinais mistos, com o setor imobiliário, particularmente em Amsterdã e Utrecht, em risco de uma queda, agravada pela inflação, perturbações no comércio global e preocupações com a acessibilidade habitacional sob o novo governo liderado por Geert Wilders.

Fechamentos Bancários Recentes
Até 12 de junho de 2025, os Países Baixos não experimentaram uma onda de fechamentos bancários na escala dos 40 colapsos bancários na China em julho de 2024. No entanto, o setor financeiro está sob pressão significativa. O De Nederlandsche Bank (DNB) alertou sobre vulnerabilidades no mercado imobiliário, observando uma queda de 3% nos preços de apartamentos em Amsterdã em 2025 e uma redução de 5% em novos empréstimos para construção, conforme mencionado em uma postagem no X de @NLTimes em 10 de junho de 2025. Grandes bancos como ING e Rabobank enfrentam desafios devido à estagnação econômica e à exposição a empréstimos imobiliários e de construção, com bancos regionais menores particularmente vulneráveis devido ao aumento de NPLs. O setor bancário neerlandês, que resistiu à crise financeira global de 2008 com resgates governamentais, está melhor capitalizado hoje, mas uma combinação de um mercado imobiliário em desaceleração – impulsionada por altas taxas de juros e demanda reduzida – e tarifas dos EUA (até 45% nas exportações agrícolas neerlandesas) gera temores de uma crise mais profunda, embora padrões de empréstimo mais rigorosos possam mitigar os impactos.

Classificação das Entidades com Pior Desempenho
Piores Bancos

• Bancos com exposição imobiliária: Altos NPLs em carteiras de propriedades comerciais e residenciais, agravados pelo resfriamento do mercado.
• ING Bank: Lutando contra a incerteza econômica e a exposição a empréstimos imobiliários.
• Rabobank: Impactado por altos custos de empréstimos e inadimplências em empréstimos para PMEs e agrícolas.
• ABN AMRO: Enfrentando desafios com a desaceleração do mercado imobiliário e a queda nas exportações.
• Bancos regionais: Altos NPLs em empréstimos habitacionais e para PMEs em meio a riscos de correção imobiliária.

Piores Ações Bancárias

• ING Groep (INGA.AS): Caiu 7% em 2024 devido à desaceleração econômica e preocupações imobiliárias.
• ABN AMRO (ABN.AS): Caiu 5% em 2024, atingido por altos custos de empréstimos.
• Rabobank (não listado, mas títulos cooperativos): Títulos enfraquecidos pelo estresse no setor agrícola.
• Índice AEX: Caiu 6% em 2024, impulsionado por temores de NPLs e tarifas comerciais.
• Ações financeiras menores: Prejudicadas pela volatilidade do mercado e pressões fiscais.

Piores Empresas Financeiras

• Credores imobiliários não bancários: Alta exposição a preços imobiliários em declínio.
• Fundos de hedge focados em imóveis: Perdas devido ao resfriamento do mercado imobiliário neerlandês.
• Credores fintech: Pressões regulatórias e inadimplências de PMEs dificultam o crescimento.
• Seguradoras com carteiras imobiliárias: Perdas potenciais devido a riscos de correção do mercado, incluindo Aegon.
• Fundos de pensão com investimentos imobiliários: Sob pressão devido ao aumento dos custos de empréstimos e temores de correção.

Piores Empresas Imobiliárias

• Vastned (VASTN.AS): As ações caíram 9% em 2024 devido a uma queda de 6% nos valores de propriedades comerciais e estresse no setor de varejo.
• Wereldhave (WHA.AS): Atingida por mercados imobiliários comerciais em declínio em Haia.
• NSI NV (NSI.AS): Lutando com a desaceleração do mercado de escritórios em Amsterdã.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): Enfrentando estresse na carteira devido a riscos de correção do mercado.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): Impactada por mercados de varejo especulativos e altos custos de empréstimos.

Derivativos e Corporações

• Derivativos: Bancos neerlandeses detêm derivativos ligados a imóveis com risco de perdas se o mercado se corrigir.
• Piores Corporações: Empresas de varejo e hospitalidade ligadas ao setor imobiliário (por exemplo, plataformas de aluguel de curto prazo enfrentando regulamentações); empresas de construção atingidas por custos crescentes e demanda reduzida devido à queda nas exportações causada por tarifas.

Análise da Economia e do Setor Imobiliário dos Países Baixos
A economia neerlandesa em junho de 2025 reflete um cenário desafiador. O DNB relatou um crescimento modesto do emprego de 1,1% e um aumento de 1,8% na renda real per capita, mas o setor imobiliário levanta bandeiras vermelhas. Os preços dos apartamentos em Amsterdã e Utrecht caíram, com volumes de transações reduzidos em 10% desde 2020, conforme postagem no X de @DutchNewsNL em 10 de junho de 2025. Essa correção, impulsionada por taxas de juros mais altas (a taxa de política do BCE foi reduzida para 2,25% em maio de 2025) e investimento estrangeiro reduzido, gerou preocupações com acessibilidade, como observado por @NLTimes em 10 de junho de 2025. Os preços de propriedades comerciais nas principais cidades caíram 7% em 2024 devido ao excesso de oferta e menor demanda, amplificando os temores de correção.
A economia neerlandesa, impulsionada pelas exportações, enfrenta ventos contrários devido às tarifas dos EUA, com as exportações agrícolas para os EUA (10% do total de exportações) atingidas por uma tarifa de 45%, causando uma queda de 25% nas exportações de laticínios em maio de 2025. A inflação, impulsionada por um aumento de 40% nos preços da energia desde 2020, supera o crescimento salarial (aumentou 10% nominalmente), erodindo o poder de compra. O estímulo fiscal de €20 bilhões ($21 bilhões) do governo Wilders visa impulsionar o crescimento projetado de 0,7% em 2025, mas os níveis de dívida crescentes geram preocupação. As metas de energia verde dos Países Baixos, que visam 40% de energias renováveis até 2030, enfrentam pressão devido a picos nos preços globais de energia. Embora a resiliência pós-2008 ofereça alguma proteção, uma correção no mercado imobiliário poderia desencadear uma recessão mais ampla se não for controlada.

Implicações Globais
Uma correção no mercado imobiliário neerlandês poderia perturbar os mercados europeus, aumentar os custos de empréstimos regionais e dissuadir investimentos estrangeiros em meio à incerteza comercial.

Conclusão
Os Países Baixos enfrentam desafios financeiros e econômicos significativos com um setor imobiliário em resfriamento, aumento de NPLs e pressões globais que ameaçam a estabilidade. Enfrentar os riscos de correção e as vulnerabilidades imobiliárias é crucial para restaurar a confiança e o crescimento.

Apoie a Verdade com BerndPulch.org!
Mergulhe em reportagens não filtradas sobre as crises dos Países Baixos em BerndPulch.org. Apoie nosso jornalismo independente para manter a verdade viva.
Doe hoje em berndpulch.org/donation.
Torne-se um patrono em patreon.com/BerndPulch para obter insights exclusivos.
Seu apoio impulsiona nossa missão—junte-se a nós agora!

Tags:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇩🇪 German / Deutsch

Wirtschaftliche Herausforderungen der Niederlande: Bankenbelastungen, Spannungen auf dem Immobilienmarkt und globaler Handelsdruck
Schwebende Laternen erleuchten eine gesperrte Straße: Hoffnung flackert inmitten der finanziellen Herausforderungen der Niederlande.

Wichtige Punkte

• Stand 12. Juni 2025 haben die Niederlande keine flächendeckenden Bankenschließungen gemeldet, aber Banken sind durch steigende notleidende Kredite (NPLs) und einen abkühlenden Immobilienmarkt gefährdet, wobei X-Posts Bedenken hinsichtlich einer möglichen Immobilienkorrektur ähnlich früherer europäischer Krisen hervorheben.
• Zu den am schlechtesten performenden Banken gehören solche mit hoher Exposition gegenüber gewerblichen und privaten Immobilienkrediten sowie große Institute wie ING und Rabobank, die mit einer wirtschaftlichen Verlangsamung und strengeren monetären Bedingungen zu kämpfen haben.
• Aktien, Finanzunternehmen und Immobilienfirmen in den Niederlanden stehen unter Druck durch sinkende Immobilienpreise, hohe Kreditkosten und von den USA angeführte Zölle, die den Export beeinträchtigen, wobei Unternehmen wie Vastned inmitten eines breiteren wirtschaftlichen Abschwungs mit Herausforderungen konfrontiert sind.
• Die niederländische Wirtschaft zeigt gemischte Signale, wobei der Immobiliensektor, insbesondere in Amsterdam und Utrecht, Gefahr läuft, einen Abschwung zu erleiden, verschärft durch Inflation, globale Handelsstörungen und Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit von Wohnraum unter der neuen Regierung von Geert Wilders.

Kürzliche Bankenschließungen
Stand 12. Juni 2025 haben die Niederlande keine Welle von Bankenschließungen im Ausmaß der 40 Bankzusammenbrüche in China im Juli 2024 erlebt. Der Finanzsektor steht jedoch unter erheblichem Druck. Die Nederlandsche Bank (DNB) hat vor Schwachstellen im Immobilienmarkt gewarnt und einen Rückgang der Wohnungspreise in Amsterdam um 3 % im Jahr 2025 sowie einen Rückgang neuer Baukredite um 5 % festgestellt, wie in einem X-Post von @NLTimes am 10. Juni 2025 erwähnt. Große Banken wie ING und Rabobank stehen vor Herausforderungen aufgrund wirtschaftlicher Stagnation und Exposition gegenüber Immobilien- und Baukrediten, wobei kleinere regionale Banken aufgrund steigender NPLs besonders anfällig sind. Der niederländische Bankensektor, der die globale Finanzkrise von 2008 mit staatlichen Rettungspaketen überstand, ist heute besser kapitalisiert, aber eine Kombination aus einem verlangsamten Immobilienmarkt – angetrieben durch hohe Zinssätze und reduzierte Nachfrage – und US-Zöllen (bis zu 45 % auf niederländische Agrarexporte) weckt Befürchtungen einer tieferen Krise, obwohl strengere Kreditvergabestandards die Auswirkungen abmildern könnten.

Rangliste der schlechtesten Unternehmen
Schlechteste Banken

• Banken mit Immobilienexposition: Hohe NPLs in gewerblichen und privaten Immobilienportfolios, verschärft durch die Abkühlung des Marktes.
• ING Bank: Kämpft mit wirtschaftlicher Unsicherheit und Exposition gegenüber Immobilienkrediten.
• Rabobank: Betroffen von hohen Kreditkosten und Ausfällen bei Krediten an KMU und Landwirtschaft.
• ABN AMRO: Steht vor Herausforderungen durch die Verlangsamung des Immobilienmarktes und Rückgänge im Export.
• Regionale Banken: Hohe NPLs bei Wohnungs- und KMU-Krediten inmitten von Risiken einer Immobilienkorrektur.

Schlechteste Bankaktien

• ING Groep (INGA.AS): 2024 um 7 % gefallen aufgrund wirtschaftlicher Verlangsamung und Immobilienbedenken.
• ABN AMRO (ABN.AS): 2024 um 5 % gefallen, getroffen von hohen Kreditkosten.
• Rabobank (nicht börsennotiert, aber Genossenschaftsanleihen): Anleihen geschwächt durch Stress im Agrarsektor.
• AEX-Index: 2024 um 6 % gefallen, getrieben durch NPL-Befürchtungen und Handelstarife.
• Kleinere Finanzaktien: Geschädigt durch Marktvolatilität und fiskalischen Druck.

Schlechteste Finanzunternehmen

• Nicht-bankgebundene Immobilienkreditgeber: Hohe Exposition gegenüber sinkenden Immobilienpreisen.
• Immobilienfokussierte Hedgefonds: Verluste durch den abkühlenden Immobilienmarkt der Niederlande.
• Fintech-Kreditgeber: Regulatorischer Druck und KMU-Ausfälle behindern das Wachstum.
• Versicherer mit Immobilienportfolios: Potenzielle Verluste durch Risiken einer Marktkorrektur, einschließlich Aegon.
• Pensionsfonds mit Immobilieninvestitionen: Unter Druck durch steigende Kreditkosten und Korrekturbefürchtungen.

Schlechteste Immobilienunternehmen

• Vastned (VASTN.AS): Aktien fielen 2024 um 9 % aufgrund eines Rückgangs der gewerblichen Immobilienwerte um 6 % und Stress im Einzelhandelssektor.
• Wereldhave (WHA.AS): Betroffen von rückläufigen gewerblichen Immobilienmärkten in Den Haag.
• NSI NV (NSI.AS): Kämpft mit der Verlangsamung des Büromarktes in Amsterdam.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): Steht vor Portfoliostress durch Risiken einer Marktkorrektur.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): Betroffen von spekulativen Einzelhandelsmärkten und hohen Kreditkosten.

Derivate und Unternehmen

• Derivate: Niederländische Banken halten immobilienbezogene Derivate, die bei einer Marktkorrektur Verlustrisiken bergen.
• Schlechteste Unternehmen: Einzelhandels- und Gastgewerbeunternehmen, die mit Immobilien verbunden sind (z. B. Kurzzeitmietplattformen, die mit Regulierung konfrontiert sind); Bauunternehmen, die von steigenden Kosten und reduzierter Nachfrage aufgrund rückläufiger Exporte durch Zölle betroffen sind.

Analyse der niederländischen Wirtschaft und des Immobiliensektors
Die niederländische Wirtschaft im Juni 2025 spiegelt eine herausfordernde Landschaft wider. Die DNB meldete ein bescheidenes Beschäftigungswachstum von 1,1 % und einen Anstieg des realen Pro-Kopf-Einkommens um 1,8 %, aber der Immobiliensektor löst rote Alarmsignale aus. Die Wohnungspreise in Amsterdam und Utrecht sind gesunken, mit einem Rückgang der Transaktionsvolumina um 10 % seit 2020, laut einem X-Post von @DutchNewsNL am 10. Juni 2025. Diese Korrektur, angetrieben durch höhere Zinssätze (EZB-Leitzins im Mai 2025 auf 2,25 % gesenkt) und reduzierte ausländische Investitionen, hat Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit ausgelöst, wie von @NLTimes am 10. Juni 2025 festgestellt. Die Preise für gewerbliche Immobilien in großen Städten fielen 2024 um 7 % aufgrund von Überangebot und geringerer Nachfrage, was die Befürchtungen einer Korrektur verstärkt.
Die exportgetriebene Wirtschaft der Niederlande steht vor Gegenwind durch US-Zölle, wobei Agrarexporte in die USA (10 % der Gesamtexporte) durch einen Zoll von 45 % betroffen sind, was im Mai 2025 einen Rückgang der Milchexporte um 25 % verursachte. Die Inflation, angetrieben durch einen Anstieg der Energiepreise um 40 % seit 2020, übersteigt das Lohnwachstum (nominell um 10 % gestiegen) und untergräbt die Kaufkraft. Das 20-Milliarden-Euro-Fiskalpaket (21 Milliarden Dollar) der Wilders-Regierung zielt darauf ab, das prognostizierte Wachstum von 0,7 % im Jahr 2025 anzukurbeln, aber steigende Schuldenniveaus lösen Bedenken aus. Die niederländischen Ziele für grüne Energie, die bis 2030 40 % erneuerbare Energien anstreben, stehen unter Druck durch globale Energiepreisschwankungen. Obwohl die Resilienz nach 2008 einen gewissen Schutz bietet, könnte eine Immobilienmarktkorrektur einen breiteren Abschwung auslösen, wenn sie nicht kontrolliert wird.

Globale Auswirkungen
Eine Korrektur des niederländischen Immobilienmarktes könnte die europäischen Märkte stören, regionale Kreditkosten erhöhen und ausländische Investitionen inmitten von Handelsunsicherheiten abschrecken.

Fazit
Die Niederlande stehen vor erheblichen finanziellen und wirtschaftlichen Herausforderungen mit einem abkühlenden Immobiliensektor, steigenden NPLs und globalen Drücken, die die Stabilität bedrohen. Die Bewältigung von Korrekturrisiken und Immobilien-Schwachstellen ist entscheidend für die Wiederherstellung von Vertrauen und Wachstum.

Unterstützen Sie die Wahrheit mit BerndPulch.org!
Tauchen Sie ein in ungefilterte Berichterstattung über die Krisen der Niederlande auf BerndPulch.org. Unterstützen Sie unseren unabhängigen Journalismus, um die Wahrheit am Leben zu erhalten.
Spenden Sie heute auf berndpulch.org/donation.
Werden Sie Patron auf patreon.com/BerndPulch für exklusive Einblicke.
Ihre Unterstützung treibt unsere Mission voran – schließen Sie sich uns jetzt an!

Tags:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇮🇱 Hebrew / עברית

האתגרים הכלכליים של הולנד: לחצים בנקאיים, מתחים בשוק הנדל”ן ולחצי סחר גלובליים
פנסים צפים מאירים רחוב סגור: התקווה מהבהבת בתוך האתגרים הפיננסיים של הולנד.

נקודות מפתח

• נכון ל-12 ביוני 2025, הולנד לא דיווחה על סגירות בנקים נרחבות, אך הבנקים נתונים לסיכונים עקב עלייה בהלוואות לא-מבצעות (NPLs) ושוק נדל”ן מתקרר, כאשר פוסטים ב-X מדגישים חששות מפני תיקון נדל”ני אפשרי, בדומה למשברים אירופיים קודמים.
• הבנקים בעלי הביצועים הגרועים ביותר כוללים את אלה עם חשיפה גבוהה להלוואות נדל”ן מסחריות ומגורים, לצד מוסדות גדולים כמו ING ו-Rabobank, המתמודדים עם האטה כלכלית ותנאים מוניטריים מחמירים.
• מניות, חברות פיננסיות וחברות נדל”ן בהולנד נמצאות תחת לחץ עקב ירידת מחירי הנדל”ן, עלויות הלוואות גבוהות ומכסים בהובלת ארה”ב המשפיעים על היצוא, כאשר חברות כמו Vastned מתמודדות עם אתגרים בתוך מיתון כלכלי רחב יותר.
• הכלכלה ההולנדית מציגה אותות מעורבים, כאשר מגזר הנדל”ן, במיוחד באמסטרדם ובאוטרכט, נמצא בסיכון לירידה, מחמיר על ידי אינפלציה, שיבושים בסחר העולמי וחששות לגבי נגישות דיור תחת הממשלה החדשה בראשות גירט וילדרס.

סגירות בנקים אחרונות
נכון ל-12 ביוני 2025, הולנד לא חוותה גל של סגירות בנקים בסדר גודל של קריסת 40 בנקים בסין ביולי 2024. עם זאת, המגזר הפיננסי נמצא תחת לחץ משמעותי. בנק הולנד (DNB) הזהיר מפני פגיעויות בשוק הנדל”ן, וציין ירידה של 3% במחירי הדירות באמסטרדם ב-2025 וירידה של 5% בהלוואות חדשות לבנייה, כפי שנזכר בפוסט ב-X של @NLTimes ב-10 ביוני 2025. בנקים גדולים כמו ING ו-Rabobank מתמודדים עם אתגרים עקב קיפאון כלכלי וחשיפה להלוואות נדל”ן ובנייה, כאשר בנקים אזוריים קטנים יותר פגיעים במיוחד עקב עלייה ב-NPLs. מגזר הבנקאות ההולנדי, ששרד את המשבר הפיננסי העולמי של 2008 עם חילוצים ממשלתיים, ממומן טוב יותר כיום, אך שילוב של שוק נדל”ן מאט – המונע על ידי ריביות גבוהות וביקוש מופחת – ומכסים אמריקאיים (עד 45% על יצוא חקלאי הולנדי) מעורר חששות ממשבר עמוק יותר, אם כי תקני הלוואות מחמירים עשויים להפחית את ההשפעות.

דירוג הישויות בעלות הביצועים הגרועים ביותר
הבנקים הגרועים ביותר

• בנקים עם חשיפה לנדל”ן: NPLs גבוהים בתיקי נדל”ן מסחריים ומגורים, מחמירים על ידי התקררות השוק.
• ING Bank: נאבק עם אי-ודאות כלכלית וחשיפה להלוואות נדל”ן.
• Rabobank: מושפע מעלויות הלוואות גבוהות ומחדלות בהלוואות לעסקים קטנים ובינוניים וחקלאיים.
• ABN AMRO: מתמודד עם אתגרים מהאטת שוק הנדל”ן וירידות ביצוא.
• בנקים אזוריים: NPLs גבוהים בהלוואות דיור ועסקים קטנים ובינוניים בתוך סיכוני תיקון נדל”ני.

מניות הבנקים הגרועות ביותר

• ING Groep (INGA.AS): ירד ב-7% ב-2024 עקב האטה כלכלית וחששות נדל”ניים.
• ABN AMRO (ABN.AS): ירד ב-5% ב-2024, מושפע מעלויות הלוואות גבוהות.
• Rabobank (לא נסחר, אך אגרות חוב קואופרטיביות): אגרות חוב נחלשו על ידי לחץ במגזר החקלאי.
• מדד AEX: ירד ב-6% ב-2024, מונע על ידי חששות מ-NPLs ומכסי סחר.
• מניות פיננסיות קטנות יותר: נפגעו מתנודתיות השוק ולחצים פיסקליים.

החברות הפיננסיות הגרועות ביותר

• מלווים לא-בנקאיים בנדל”ן: חשיפה גבוהה למחירי נדל”ן יורדים.
• קרנות גידור ממוקדות נדל”ן: הפסדים משוק הנדל”ן המתקרר של הולנד.
• מלווים פינטק: לחצים רגולטוריים ומחדלות של עסקים קטנים ובינוניים מעכבים צמיחה.
• מבטחים עם תיקי נדל”ן: הפסדים פוטנציאליים מסיכוני תיקון שוק, כולל Aegon.
• קרנות פנסיה עם השקעות נדל”ן: נתונות ללחץ עקב עליית עלויות ההלוואות וחששות מתיקון.

חברות הנדל”ן הגרועות ביותר

• Vastned (VASTN.AS): המניות ירדו ב-9% ב-2024 עקב ירידה של 6% בערכי נדל”ן מסחרי ולחץ במגזר הקמעונאי.
• Wereldhave (WHA.AS): נפגעה משווקי נדל”ן מסחריים יורדים בהאג.
• NSI NV (NSI.AS): נאבקת עם האטת שוק המשרדים באמסטרדם.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): מתמודדת עם לחץ בתיק עקב סיכוני תיקון שוק.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): מושפעת משווקי קמעונאות ספקולטיביים ועלויות הלוואות גבוהות.

נגזרות ותאגידים

• נגזרות: בנקים הולנדיים מחזיקים בנגזרות הקשורות לנדל”ן הנמצאות בסיכון להפסדים אם השוק יתוקן.
• התאגידים הגרועים ביותר: חברות קמעונאיות ואירוח הקשורות לנדל”ן (למשל, פלטפורמות השכרה לטווח קצר המתמודדות עם רגולציה); חברות בנייה שנפגעו מעלויות עולות וביקוש מופחת עקב ירידת יצוא ממכסים.

ניתוח כלכלת הולנד ומגזר הנדל”ן
כלכלת הולנד ביוני 2025 משקפת נוף מאתגר. ה-DNB דיווח על צמיחה מתונה בתעסוקה של 1.1% ועלייה של 1.8% בהכנסה הריאלית לנפש, אך מגזר הנדל”ן מעלה דגלים אדומים. מחירי הדירות באמסטרדם ובאוטרכט ירדו, עם ירידה של 10% בנפח העסקאות מאז 2020, לפי פוסט ב-X של @DutchNewsNL ב-10 ביוני 2025. תיקון זה, המונע על ידי ריביות גבוהות יותר (שער המדיניות של ה-ECB הופחת ל-2.25% במאי 2025) והשקעות זרות מופחתות, עורר חששות לגבי נגישות, כפי שצוין על ידי @NLTimes ב-10 ביוני 2025. מחירי נדל”ן מסחריים בערים מרכזיות ירדו ב-7% ב-2024 עקב עודף היצע וביקוש נמוך, מה שמגביר את חששות התיקון.
כלכלת הולנד, המונעת על ידי יצוא, מתמודדת עם רוחות נגדיות ממכסים אמריקאיים, כאשר יצוא חקלאי לארה”ב (10% מסך היצוא) נפגע ממכס של 45%, שגרם לירידה של 25% ביצוא מוצרי חלב במאי 2025. האינפלציה, המונעת על ידי עלייה של 40% במחירי האנרגיה מאז 2020, עולה על צמיחת השכר (עלתה ב-10% נומינלית), ומשחקת את כוח הקנייה. תוכנית התמריצים הפיסקלית של ממשלת וילדרס בסך 20 מיליארד אירו (21 מיליארד דולר) נועדה להגביר צמיחה צפויה של 0.7% ב-2025, אך רמות החוב העולות מעוררות דאגה. יעדי האנרגיה הירוקה של הולנד, המכוונים ל-40% אנרגיה מתחדשת עד 2030, נתונים ללחץ עקב עליות חדות במחירי האנרגיה העולמיים. בעוד שהחוסן שלאחר 2008 מציע הגנה מסוימת, תיקון בשוק הנדל”ן עלול לעורר מיתון רחב יותר אם לא יישלט.

השלכות גלובליות
תיקון בשוק הנדל”ן ההולנדי עלול לשבש את השווקים האירופיים, להעלות את עלויות ההלוואות האזוריות ולהרתיע השקעות זרות בתוך אי-ודאות מסחרית.

מסקנה
הולנד מתמודדת עם אתגרים פיננסיים וכלכליים משמעותיים עם מגזר נדל”ן מתקרר, עלייה ב-NPLs ולחצים גלובליים המאיימים על היציבות. טיפול בסיכוני התיקון ופגיעויות הנדל”ן הוא קריטי לשיקום האמון והצמיחה.

תמכו באמת עם BerndPulch.org!
צללו לדיווחים לא מסוננים על המשברים בהולנד ב-BerndPulch.org. תמכו בעיתונות העצמאית שלנו כדי לשמור על האמת בחיים.
תרמו היום ב-berndpulch.org/donation.
הפכו לפטרונים ב-patreon.com/BerndPulch לקבלת תובנות בלעדיות.
תמיכתכם מניעה את המשימה שלנו – הצטרפו אלינו עכשיו!

תגיות:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇷🇺 Russian / Русский

Экономические вызовы Нидерландов: банковские нагрузки, напряженность на рынке недвижимости и давление глобальной торговли
Плавающие фонари освещают закрытую улицу: надежда мерцает посреди финансовых вызовов Нидерландов.

Ключевые моменты

• По состоянию на 12 июня 2025 года Нидерланды не сообщали о массовых закрытиях банков, но банки сталкиваются с рисками из-за роста проблемных кредитов (NPLs) и охлаждения рынка недвижимости, а посты на X подчеркивают опасения возможной коррекции недвижимости, аналогичной прошлым европейским кризисам.
• Худшие банки включают те, у которых высокая доля кредитов на коммерческую и жилую недвижимость, а также крупные учреждения, такие как ING и Rabobank, борющиеся с экономическим спадом и более жесткими монетарными условиями.
• Акции, финансовые компании и фирмы недвижимости в Нидерландах находятся под давлением из-за падения цен на недвижимость, высоких затрат на заимствования и тарифов, введенных США, влияющих на экспорт, при этом такие компании, как Vastned, сталкиваются с проблемами на фоне более широкого экономического спада.
• Экономика Нидерландов показывает смешанные сигналы, при этом сектор недвижимости, особенно в Амстердаме и Утрехте, находится под угрозой спада, усугубленного инфляцией, перебоями в глобальной торговле и опасениями по поводу доступности жилья при новой администрации под руководством Герта Вилдерса.

Недавние закрытия банков
По состоянию на 12 июня 2025 года Нидерланды не пережили волну закрытий банков масштаба краха 40 банков в Китае в июле 2024 года. Тем не менее, финансовый сектор находится под значительным давлением. Центральный банк Нидерландов (DNB) предупредил о уязвимостях на рынке недвижимости, отметив снижение цен на квартиры в Амстердаме на 3% в 2025 году и сокращение новых строительных кредитов на 5%, как указано в посте на X от @NLTimes 10 июня 2025 года. Крупные банки, такие как ING и Rabobank, сталкиваются с проблемами из-за экономической стагнации и подверженности кредитам на недвижимость и строительство, при этом небольшие региональные банки особенно уязвимы из-за роста NPLs. Банковский сектор Нидерландов, переживший глобальный финансовый кризис 2008 года благодаря государственным мерам поддержки, сегодня лучше капитализирован, но сочетание замедления рынка недвижимости — обусловленного высокими процентными ставками и снижением спроса — и тарифов США (до 45% на экспорт сельскохозяйственной продукции) вызывает опасения более глубокого кризиса, хотя более строгие стандарты кредитования могут смягчить последствия.

Рейтинг худших организаций
Худшие банки

• Банки с экспозицией на недвижимость: высокие NPLs в портфелях коммерческой и жилой недвижимости, усугубленные охлаждением рынка.
• ING Bank: борется с экономической неопределенностью и подверженностью кредитам на недвижимость.
• Rabobank: пострадал от высоких затрат на заимствования и дефолтов по кредитам МСП и сельскому хозяйству.
• ABN AMRO: сталкивается с проблемами из-за замедления рынка недвижимости и снижения экспорта.
• Региональные банки: высокие NPLs по жилищным и МСП-кредитам на фоне рисков коррекции недвижимости.

Худшие банковские акции

• ING Groep (INGA.AS): упали на 7% в 2024 году из-за экономического спада и опасений по поводу недвижимости.
• ABN AMRO (ABN.AS): снизились на 5% в 2024 году, пострадав от высоких затрат на заимствования.
• Rabobank (не котируются, но кооперативные облигации): облигации ослабли из-за стресса в сельскохозяйственном секторе.
• Индекс AEX: снизился на 6% в 2024 году из-за опасений по поводу NPLs и торговых тарифов.
• Меньшие финансовые акции: пострадали от волатильности рынка и фискального давления.

Худшие финансовые компании

• Небанковские кредиторы в сфере недвижимости: высокая экспозиция к падающим ценам на недвижимость.
• Хедж-фонды, ориентированные на недвижимость: убытки из-за охлаждающегося рынка недвижимости Нидерландов.
• Финтех-кредиторы: регуляторное давление и дефолты МСП препятствуют росту.
• Страховые компании с портфелями недвижимости: потенциальные убытки из-за рисков коррекции рынка, включая Aegon.
• Пенсионные фонды с инвестициями в недвижимость: находятся под давлением из-за роста затрат на заимствования и опасений коррекции.

Худшие компании недвижимости

• Vastned (VASTN.AS): акции упали на 9% в 2024 году из-за снижения стоимости коммерческой недвижимости на 6% и стресса в розничном секторе.
• Wereldhave (WHA.AS): пострадала от снижения рынков коммерческой недвижимости в Гааге.
• NSI NV (NSI.AS): борется с замедлением рынка офисной недвижимости в Амстердаме.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): сталкивается со стрессом портфеля из-за рисков коррекции рынка.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): пострадала от спекулятивных рынков розничной недвижимости и высоких затрат на заимствования.

Деривативы и корпорации

• Деривативы: голландские банки держат деривативы, связанные с недвижимостью, которые рискуют понести убытки в случае коррекции рынка.
• Худшие корпорации: розничные и гостиничные фирмы, связанные с недвижимостью (например, платформы краткосрочной аренды, сталкивающиеся с регулированием); строительные фирмы, пострадавшие от роста затрат и снижения спроса из-за падения экспорта, вызванного тарифами.

Анализ экономики и сектора недвижимости Нидерландов
Экономика Нидерландов в июне 2025 года отражает сложную ситуацию. DNB сообщил о скромном росте занятости на 1,1% и увеличении реального дохода на душу населения на 1,8%, но сектор недвижимости вызывает тревогу. Цены на квартиры в Амстердаме и Утрехте упали, а объемы сделок снизились на 10% с 2020 года, согласно посту на X от @DutchNewsNL 10 июня 2025 года. Эта коррекция, обусловленная более высокими процентными ставками (политическая ставка ЕЦБ снижена до 2,25% в мае 2025 года) и сокращением иностранных инвестиций, вызвала опасения по поводу доступности, как отмечено @NLTimes 10 июня 2025 года. Цены на коммерческую недвижимость в крупных городах упали на 7% в 2024 году из-за избыточного предложения и снижения спроса, усиливая опасения коррекции.
Экспортоориентированная экономика Нидерландов сталкивается с препятствиями из-за тарифов США, при этом экспорт сельскохозяйственной продукции в США (10% от общего экспорта) пострадал от тарифа в 45%, что привело к падению экспорта молочных продуктов на 25% в мае 2025 года. Инфляция, вызванная ростом цен на энергоносители на 40% с 2020 года, опережает рост зарплат (номинально выросли на 10%), подрывая покупательную способность. Инициатива правительства Вилдерса по фискальному стимулу на 20 миллиардов евро (21 миллиард долларов) направлена на стимулирование роста, прогнозируемого на уровне 0,7% в 2025 году, но рост долгов вызывает опасения. Цели Нидерландов в области возобновляемой энергии, нацеленные на 40% чистой энергии к 2030 году, находятся под давлением из-за резкого роста мировых цен на энергоносители. Хотя устойчивость экономики после кризиса 2008 года обеспечивает некоторую защиту, коррекция рынка недвижимости может спровоцировать более широкий спад, если не будет контролироваться.

Глобальные последствия
Коррекция на рынке недвижимости Нидерландов может нарушить европейские рынки, повысить затраты на заимствования в регионе и отпугнуть иностранные инвестиции на фоне неопределенности в торговле.

Вывод
Нидерланды сталкиваются с серьезными финансовыми и экономическими вызовами из-за охлаждающегося сектора недвижимости, роста NPLs и глобального давления, угрожающего стабильности. Устранение рисков коррекции и уязвимостей недвижимости имеет решающее значение для восстановления доверия и роста.

Поддержите правду с BerndPulch.org!
Погрузитесь в нефильтрованные репортажи о кризисах Нидерландов на BerndPulch.org. Поддержите нашу независимую журналистику, чтобы правда оставалась живой.
Пожертвуйте сегодня на berndpulch.org/donation.
Станьте патроном на patreon.com/BerndPulch для эксклюзивных идей.
Ваша поддержка продвигает нашу миссию — присоединяйтесь к нам сейчас!

Теги:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇸🇦 Arabic / العربية

التحديات الاقتصادية في هولندا: ضغوط البنوك، توترات سوق العقارات، وضغوط التجارة العالمية
فوانيس عائمة تضيء شارعًا مغلقًا: الأمل يتلألأ وسط التحديات المالية في هولندا.

النقاط الرئيسية

• اعتبارًا من 12 يونيو 2025، لم تُبلغ هولندا عن إغلاقات بنكية واسعة النطاق، لكن البنوك تواجه مخاطر بسبب ارتفاع القروض غير المنتجة (NPLs) وتبريد سوق العقارات، مع منشورات على X تسلط الضوء على مخاوف من تصحيح محتمل للعقارات مشابه للأزمات الأوروبية السابقة.
• تشمل البنوك الأسوأ أداءً تلك التي لديها تعرض كبير لقروض العقارات التجارية والسكنية، إلى جانب مؤسسات كبرى مثل بنك ING وبنك Rabobank، اللذين يواجهان تباطؤًا اقتصاديًا وظروفًا نقدية أكثر صرامة.
• تواجه الأسهم، والشركات المالية، وشركات العقارات في هولندا ضغوطًا بسبب انخفاض أسعار العقارات، وارتفاع تكاليف الاقتراض، والتعريفات التي تقودها الولايات المتحدة والتي تؤثر على الصادرات، مع مواجهة شركات مثل Vastned تحديات وسط انخفاض اقتصادي أوسع.
• تُظهر اقتصاد هولندا إشارات متباينة، مع مخاطر الانخفاض في قطاع العقارات، خاصة في أمستردام وأوترخت، والتي تفاقمت بسبب التضخم، واضطرابات التجارة العالمية، ومخاوف بشأن القدرة على تحمل تكاليف السكن في ظل الإدارة الجديدة لجيرت فيلدرز.

إغلاقات البنوك الأخيرة
اعتبارًا من 12 يونيو 2025، لم تشهد هولندا موجة من إغلاقات البنوك على نطاق انهيار 40 بنكًا في الصين في يوليو 2024. ومع ذلك، يتعرض القطاع المالي لضغوط كبيرة. حذر بنك هولندا (DNB) من نقاط الضعف في سوق العقارات، مشيرًا إلى انخفاض بنسبة 3% في أسعار الشقق في أمستردام في عام 2025 وانخفاض بنسبة 5% في قروض البناء الجديدة، كما ذُكر في منشور على X بواسطة @NLTimes في 10 يونيو 2025. تواجه البنوك الكبرى مثل ING وRabobank تحديات بسبب الركود الاقتصادي والتعرض لقروض العقارات والبناء، مع وجود بنوك إقليمية أصغر معرضة بشكل خاص للخطر بسبب ارتفاع القروض غير المنتجة. نجا القطاع المصرفي في هولندا من الأزمة المالية العالمية عام 2008 بدعم من عمليات الإنقاذ الحكومية، وهو اليوم أكثر رسملة، لكن مزيجًا من تباطؤ سوق العقارات – مدفوعًا بأسعار الفائدة المرتفعة وانخفاض الطلب – والتعريفات الأمريكية (تصل إلى 45% على صادرات الزراعة الهولندية) يثير مخاوف من أزمة أعمق، على الرغم من أن معايير الإقراض الأكثر صرامة قد تخفف من التأثيرات.

تصنيف الكيانات الأسوأ أداءً
أسوأ البنوك

• البنوك ذات التعرض للعقارات: ارتفاع القروض غير المنتجة في محافظ العقارات التجارية والسكنية، تفاقمت بسبب تبريد السوق.
• بنك ING: يكافح مع عدم اليقين الاقتصادي والتعرض لقروض العقارات.
• بنك Rabobank: تأثر بارتفاع تكاليف الاقتراض وتخلف الشركات الصغيرة والمتوسطة والقروض الزراعية عن السداد.
• بنك ABN AMRO: يواجه تحديات بسبب تباطؤ سوق العقارات وانخفاض الصادرات.
• البنوك الإقليمية: ارتفاع القروض غير المنتجة في قروض الإسكان والشركات الصغيرة والمتوسطة وسط مخاطر تصحيح العقارات.

أسوأ أسهم البنوك

• مجموعة ING (INGA.AS): انخفضت بنسبة 7% في عام 2024 بسبب التباطؤ الاقتصادي ومخاوف العقارات.
• ABN AMRO (ABN.AS): انخفضت بنسبة 5% في عام 2024، متأثرة بارتفاع تكاليف الاقتراض.
• Rabobank (غير مدرجة، لكن السندات التعاونية): ضعفت السندات بسبب الضغط على القطاع الزراعي.
• مؤشر AEX: انخفض بنسبة 6% في عام 2024، مدفوعًا بمخاوف القروض غير المنتجة والتعريفات التجارية.
• الأسهم المالية الأصغر: تأثرت بتقلبات السوق والضغوط المالية.

أسوأ الشركات المالية

• المقرضون غير البنكيين في العقارات: تعرض عالي لأسعار العقارات المنخفضة.
• صناديق التحوط التي تراهن على العقارات: خسائر من سوق العقارات المبرد في هولندا.
• المقرضون fintech: الضغوط التنظيمية وتخلف الشركات الصغيرة والمتوسطة عن الدفع يعيقان النمو.
• شركات التأمين التي تمتلك محافظ عقارية: خسائر محتملة من مخاطر تصحيح السوق، بما في ذلك Aegon.
• صناديق التقاعد التي تمتلك استثمارات عقارية: تحت الضغط بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض ومخاوف التصحيح.

أسوأ شركات العقارات

• Vastned (VASTN.AS): انخفضت الأسهم بنسبة 9% في عام 2024 بسبب انخفاض بنسبة 6% في قيم العقارات التجارية وتأثر قطاع التجزئة.
• Wereldhave (WHA.AS): تأثرت بانخفاض أسواق العقارات التجارية في لاهاي.
• NSI NV (NSI.AS): تكافح مع تباطؤ سوق المكاتب في أمستردام.
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): تواجه ضغوطًا على المحفظة بسبب مخاطر تصحيح السوق.
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): تأثرت بأسواق التجزئة التخمينية وارتفاع تكاليف الاقتراض.

المشتقات والشركات

• المشتقات: تملك البنوك الهولندية مشتقات مرتبطة بالعقارات معرضة لخسائر في حالة تصحيح السوق.
• أسوأ الشركات: شركات التجزئة والضيافة المرتبطة بالعقارات (مثل منصات التأجير قصير الأجل التي تواجه تنظيمات)؛ شركات البناء المتضررة من ارتفاع التكاليف وانخفاض الطلب بسبب انخفاض الصادرات الناجم عن التعريفات.

تحليل اقتصاد هولندا وقطاع العقارات
يعكس اقتصاد هولندا في يونيو 2025 مشهدًا مليئًا بالتحديات. أفاد بنك هولندا بزيادة متواضعة في التوظيف بنسبة 1.1% وزيادة بنسبة 1.8% في الدخل الحقيقي للفرد، لكن تباطؤ قطاع العقارات يثير أعلامًا حمراء. انخفضت أسعار الشقق في أمستردام وأوترخت، مع انخفاض حجم المعاملات بنسبة 10% منذ عام 2020، وفقًا لمنشور على X بواسطة @DutchNewsNL في 10 يونيو 2025. هذا التصحيح، المدفوع بأسعار فائدة أعلى (تم خفض سعر السياسة للبنك المركزي الأوروبي إلى 2.25% في مايو 2025) وانخفاض الاستثمارات الأجنبية، أثار مخاوف بشأن القدرة على تحمل التكاليف، كما أشار @NLTimes في 10 يونيو 2025. انخفضت أسعار العقارات التجارية في المدن الرئيسية بنسبة 7% في عام 2024، مدفوعة بفائض العرض وانخفاض الطلب، مما يزيد من مخاوف التصحيح.
يواجه الاقتصاد الهولندي الموجّه للتصدير عقبات من تعريفات الولايات المتحدة، حيث تأثرت صادرات الزراعة إلى الولايات المتحدة (10% من إجمالي الصادرات) بتعريفة 45%، مما تسبب في انخفاض صادرات الألبان بنسبة 25% في مايو 2025. التضخم، المدفوع بارتفاع أسعار الطاقة بنسبة 40% منذ عام 2020، يتجاوز نمو الأجور (ارتفع اسميًا بنسبة 10%)، مما يؤدي إلى تآكل القوة الشرائية. تهدف مبادرة حكومة فيلدرز لتطبيق حزمة تحفيز مالي بقيمة 20 مليار يورو (21 مليار دولار) إلى تعزيز النمو المتوقع عند 0.7% لعام 2025، لكن مستويات الديون المرتفعة تثير مخاوف. تواجه أهداف هولندا للطاقة المتجددة، التي تستهدف 40% من الطاقة النظيفة بحلول عام 2030، ضغوطًا بسبب الارتفاع الحاد في أسعار الطاقة العالمية. بينما يوفر مرونة الاقتصاد منذ أزمة 2008 بعض الحماية، فإن تصحيح سوق العقارات قد يؤدي إلى انخفاض أوسع إذا لم يتم التحكم فيه.

الآثار العالمية
قد يؤدي تصحيح سوق العقارات في هولندا إلى تعطيل الأسواق الأوروبية، وزيادة تكاليف الاقتراض في المنطقة، وردع الاستثمارات الأجنبية وسط حالة عدم اليقين التجاري.

الخلاصة
تواجه هولندا تحديات مالية واقتصادية كبيرة مع قطاع عقاري متبرد، وارتفاع القروض غير المنتجة، وضغوط عالمية تهدد الاستقرار. معالجة مخاطر التصحيح ونقاط الضعف العقارية أمر بالغ الأهمية لاستعادة الثقة والنمو.

غذّي الحقيقة مع BerndPulch.org!
انغمس في تقارير غير مفلترة عن أزمات هولندا على BerndPulch.org. ادعم صحافتنا المستقلة للحفاظ على الحقيقة حية.
تبرع اليوم على berndpulch.org/donation.
كن راعيًا على patreon.com/BerndPulch للحصول على رؤى حصرية.
دعمك يدفع مهمتنا – انضم إلينا الآن!

الوسوم:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇯🇵 Japanese / 日本語

オランダの経済的課題：銀行の圧力、不動産市場の緊張、グローバル貿易の圧力
閉ざされた通りを照らす浮かぶ提灯：オランダの金融課題の中で希望がちらつく

主なポイント

• 2025年6月12日時点で、オランダは広範な銀行閉鎖を報告していないが、銀行は不良債権（NPLs）の増加と不動産市場の冷え込みによるリスクに直面しており、Xの投稿では過去の欧州危機に似た不動産市場の調整の懸念が強調されている。
• 業績が最も悪い銀行には、商業用および住宅用不動産ローンへのエクスポージャーが高い銀行や、経済の減速と厳しい金融環境に直面するINGやRabobankなどの主要機関が含まれる。
• オランダの株式、金融会社、不動産企業は、不動産価格の下落、高い借入コスト、米国主導の関税が輸出に影響を与えることで圧力を受けている。Vastnedなどの企業は、より広範な経済低迷の中で課題に直面している。
• オランダ経済は複雑なシグナルを示しており、特にアムステルダムとユトレヒトの不動産セクターは下落リスクにさらされており、インフレ、グローバル貿易の混乱、ヘルト・ウィルダース新政権下での住宅負担能力の懸念により悪化している。

最近の銀行閉鎖
2025年6月12日時点で、オランダは2024年7月に中国で起きた40の銀行の破綻規模の銀行閉鎖の波を経験していない。ただし、金融セクターは大きな圧力にさらされている。オランダ中央銀行（DNB）は不動産市場の脆弱性を警告し、2025年にアムステルダムのマンション価格が3％下落し、新規建設ローンが5％減少したと指摘した。これは2025年6月10日の@NLTimesのX投稿で言及された。INGやRabobankなどの大手銀行は、経済の停滞と不動産および建設ローンへのエクスポージャーによる課題に直面しており、不良債権の増加により中小の地方銀行が特に脆弱である。2008年のグローバル金融危機を政府の救済措置で乗り切ったオランダの銀行セクターは現在、資本が充実しているが、高金利と需要の減少による不動産市場の減速と、米国による農産物輸出への最大45％の関税が組み合わさることで、より深刻な危機の懸念が高まっている。ただし、厳格な融資基準が影響を軽減する可能性がある。

最も業績の悪い企業のランキング
最悪の銀行

• 不動産にエクスポージャーを持つ銀行：市場の冷え込みにより、商業および住宅用不動産ポートフォリオで高いNPLs。
• ING銀行：経済的不確実性と不動産ローンへのエクスポージャーに苦しむ。
• Rabobank：高い借入コストと中小企業および農業ローンのデフォルトに影響を受ける。
• ABN AMRO：不動産市場の減速と輸出の減少による課題に直面。
• 地方銀行：不動産調整リスクの中で住宅および中小企業ローンで高いNPLs。

最悪の銀行株

• ING Groep（INGA.AS）：2024年に経済減速と不動産懸念により7％下落。
• ABN AMRO（ABN.AS）：2024年に高い借入コストにより5％下落。
• Rabobank（非上場、ただし協同組合債券）：農業セクターのストレスにより債券が弱まる。
• AEX指数：2024年にNPLおよび貿易関税の懸念により6％下落。
• 小規模金融株：市場の変動と財政的圧力に影響を受ける。

最悪の金融会社

• 不動産の非銀行系貸し手：下落する不動産価格に高いエクスポージャー。
• 不動産に賭けるヘッジファンド：オランダの冷え込む不動産市場による損失。
• フィンテック貸し手：規制圧力と中小企業のデフォルトが成長を阻害。
• 不動産ポートフォリオを持つ保険会社：市場調整リスクによる潜在的損失（Aegonを含む）。
• 不動産投資を持つ年金基金：借入コストの上昇と調整懸念による圧力。

最悪の不動産会社

• Vastned（VASTN.AS）：2024年に商業不動産価値が6％減少し、小売セクターのストレスにより株価が9％下落。
• Wereldhave（WHA.AS）：ハーグの商業不動産市場の低迷に影響を受ける。
• NSI NV（NSI.AS）：アムステルダムのオフィス市場の減速に苦しむ。
• Eurocommercial Properties（ECMPA.AS）：市場調整リスクによるポートフォリオのストレスに直面。
• Unibail-Rodamco-Westfield（URW.AS）：投機的な小売市場と高い借入コストに影響を受ける。

デリバティブと企業

• デリバティブ：オランダの銀行は、市場が調整した場合に損失リスクのある不動産関連デリバティブを保有。
• 最悪の企業：不動産に関連する小売およびホスピタリティ企業（例：規制に直面する短期賃貸プラットフォーム）；関税による輸出減少で需要が減少し、コストが上昇した建設企業。

オランダ経済と不動産セクターの分析
2025年6月のオランダ経済は、挑戦的な風景を反映している。DNBは雇用が1.1％増加し、1人当たり実質所得が1.8％上昇したと報告したが、不動産セクターは警戒信号を鳴らしている。アムステルダムとユトレヒトのマンション価格は下落し、2020年以降の取引量が10％減少した。これは2025年6月10日の@DutchNewsNLのX投稿による。この調整は、高金利（2025年5月にECBの政策金利が2.25％に引き下げ）と外国投資の減少により引き起こされ、@NLTimesが2025年6月10日に指摘したように、住宅負担能力の懸念を引き起こした。主要都市の商業不動産価格は、供給過剰と需要の減少により2024年に7％下落し、調整懸念を増幅した。
オランダの輸出主導型経済は、米国の関税による逆風に直面しており、米国への農産物輸出（総輸出の10％）は45％の関税により、2025年5月に乳製品輸出が25％急落した。2020年以降、エネルギー価格が40％上昇したインフレは、賃金上昇（名目で10％上昇）を上回り、購買力を侵食している。ウィルダース政権の200億ユーロ（210億ドル）の財政刺激策は、2025年に0.7％と予測される成長を押し上げることを目指すが、債務レベルの上昇は懸念を引き起こしている。2030年までに再生可能エネルギーの40％を目指すオランダのグリーンエネルギー目標は、グローバルなエネルギー価格の急騰により圧力を受けている。2008年以降の経済の回復力は一定の緩衝材を提供するが、不動産市場の調整が制御されない場合、より広範な下落を引き起こす可能性がある。

グローバルな影響
オランダの不動産市場の調整は、欧州市場を混乱させ、地域の借入コストを上昇させ、貿易の不確実性の中で外国投資を抑制する可能性がある。

結論
オランダは、冷え込む不動産セクター、不良債権の増加、グローバルな圧力により安定を脅かす重大な金融および経済的課題に直面している。調整リスクと不動産の脆弱性に対処することは、信頼と成長の回復に不可欠である。

BerndPulch.orgで真実を支えよう！
BerndPulch.orgでオランダの危機に関するフィルターされていない報道に飛び込もう。私たちの独立したジャーナリズムをサポートして、真実を生き続けよう。
今日、berndpulch.org/donationで寄付を。
patreon.com/BerndPulchでパトロンになって独占的な洞察を得よう。
あなたのサポートが私たちの使命を推進します—今すぐ参加しよう！

タグ:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇨🇳 Chinese / 中文

荷兰的经济挑战：银行压力、房地产市场紧张及全球贸易压力
漂浮的灯笼照亮封闭的街道：荷兰金融挑战中的希望之光闪烁

关键要点

• 截至2025年6月12日，荷兰尚未报告大规模银行关闭，但银行因不良贷款（NPLs）增加和房地产市场降温面临风险，X上的帖子强调了对类似过去欧洲危机的房地产调整的担忧。
• 表现最差的银行包括那些对商业和住宅房地产贷款敞口较高的银行，以及像ING和Rabobank这样的大型机构，它们正面临经济放缓和更严格的货币条件。
• 荷兰的股市、金融机构和房地产公司因房价下跌、高借贷成本以及美国主导的关税影响出口而承受压力，像Vastned这样的公司在更广泛的经济低迷中面临挑战。
• 荷兰经济呈现出复杂的信号，尤其是阿姆斯特丹和乌得勒支的房地产行业面临下行风险，这因通货膨胀、全球贸易中断以及Geert Wilders新政府下的住房可负担性问题而加剧。

近期银行关闭情况
截至2025年6月12日，荷兰尚未经历2024年7月中国40家银行倒闭规模的银行关闭浪潮。然而，金融行业正承受巨大压力。荷兰中央银行（DNB）警告房地产市场的脆弱性，指出2025年阿姆斯特丹公寓价格下降了3%，新建贷款减少了5%，这一点在2025年6月10日@NLTimes的X帖子中有所提及。像ING和Rabobank这样的大型银行因经济停滞和对房地产及建筑贷款的敞口面临挑战，不良贷款增加使较小的区域银行尤其脆弱。荷兰银行业在2008年全球金融危机中通过政府救助得以幸存，如今资本更为充足，但高利率和需求减少导致的房地产市场放缓与美国对农业出口高达45%的关税相结合，引发了对更严重危机的担忧，尽管更严格的贷款标准可能减轻影响。

表现最差实体排名
最差的银行

• 房地产敞口银行：因市场降温，商业和住宅房地产组合中的不良贷款高企。
• ING银行：因经济不确定性和房地产贷款敞口而挣扎。
• Rabobank：受高借贷成本和中小企业及农业贷款违约影响。
• ABN AMRO：因房地产市场放缓和出口下降面临挑战。
• 区域银行：在房地产调整风险中，住房和中小企业贷款的不良贷款高企。

最差的银行股票

• ING集团（INGA.AS）：2024年因经济放缓和房地产担忧下跌7%。
• ABN AMRO（ABN.AS）：2024年因高借贷成本下跌5%。
• Rabobank（未上市，但合作债券）：因农业部门压力，债券表现疲软。
• AEX指数：2024年因不良贷款和贸易关税担忧下跌6%。
• 较小的金融股票：受市场波动和财政压力影响。

最差的金融公司

• 房地产非银行贷款机构：对下跌房价的高敞口。
• 对房地产下注的对冲基金：因荷兰房地产市场降温而亏损。
• 金融科技贷款机构：监管压力和中小企业违约阻碍增长。
• 持有房地产投资组合的保险公司：因市场调整风险可能出现亏损，包括Aegon。
• 持有房地产投资的养老基金：因借贷成本上升和调整担忧而承压。

最差的房地产公司

• Vastned（VASTN.AS）：2024年因商业房地产价值下降6%和零售部门压力，股价下跌9%。
• Wereldhave（WHA.AS）：受海牙商业房地产市场低迷影响。
• NSI NV（NSI.AS）：在阿姆斯特丹办公市场放缓中挣扎。
• Eurocommercial Properties（ECMPA.AS）：因市场调整风险，投资组合面临压力。
• Unibail-Rodamco-Westfield（URW.AS）：受投机性零售市场和高借贷成本影响。

衍生品和企业

• 衍生品：荷兰银行持有的与房地产相关的衍生品在市场调整时存在亏损风险。
• 最差的企业：与房地产相关的零售和酒店企业（例如，面临监管的短期租赁平台）；因关税导致出口下降而需求减少、成本上升的建筑企业。

荷兰经济与房地产行业分析
2025年6月的荷兰经济反映了一个充满挑战的局面。荷兰中央银行报告就业增长1.1%，人均实际收入增长1.8%，但房地产行业的放缓引发了警示信号。阿姆斯特丹和乌得勒支的公寓价格下跌，自2020年以来交易量下降了10%，根据2025年6月10日@DutchNewsNL的X帖子。这一调整由高利率（2025年5月欧洲央行政策利率下调至2.25%）和外国投资减少引发，@NLTimes在2025年6月10日指出，这引发了住房可负担性的担忧。主要城市的商业房地产价格因供应过剩和需求减少在2024年下跌了7%，加剧了调整担忧。
荷兰以出口为导向的经济因美国关税面临逆风，对美农业出口（占总出口的10%）受到45%的关税影响，导致2025年5月乳制品出口暴跌25%。自2020年以来能源价格上涨40%的通货膨胀超过工资增长（名义上增长10%），侵蚀了购买力。Wilders政府推动的200亿欧元（210亿美元）财政刺激计划旨在提振2025年预计为0.7%的增长，但债务水平上升引发担忧。荷兰到2030年实现40%可再生能源的绿色能源目标因全球能源价格飙升而承压。尽管自2008年危机以来的经济韧性提供了一些缓冲，但如果不加以控制，房地产市场的调整可能引发更广泛的低迷。

全球影响
荷兰房地产市场的调整可能扰乱欧洲市场，提高区域借贷成本，并在贸易不确定性中阻碍外国投资。

结论
荷兰面临着房地产行业降温、不良贷款增加以及全球压力威胁稳定的重大金融和经济挑战。解决调整风险和房地产脆弱性对恢复信心和增长至关重要。

用BerndPulch.org支持真相！
在BerndPulch.org深入了解荷兰危机的未过滤报道。支持我们的独立新闻事业，保持真相的活力。
今天在berndpulch.org/donation捐款。
在patreon.com/BerndPulch成为赞助人，获取独家见解。
您的支持推动我们的使命——现在就加入我们！

标签:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders

🇮🇳 Hindi / हिंदी

नीदरलैंड्स की आर्थिक चुनौतियाँ: बैंकिंग दबाव, संपत्ति बाजार में तनाव, और वैश्विक व्यापार दबाव
बंद सड़क को रोशन करती तैरती लालटेनें: नीदरलैंड्स की वित्तीय चुनौतियों के बीच उम्मीद की किरण चमकती है।

मुख्य बिंदु

• 12 जून 2025 तक, नीदरलैंड्स ने व्यापक बैंक बंद होने की सूचना नहीं दी है, लेकिन बैंक गैर-निष्पादित ऋणों (NPLs) में वृद्धि और संपत्ति बाजार के ठंडा होने के जोखिमों का सामना कर रहे हैं, X पर पोस्ट्स में पिछले यूरोपीय संकटों के समान संभावित संपत्ति सुधार की चिंताओं को उजागर किया गया है।
• सबसे खराब प्रदर्शन करने वाले बैंकों में वे शामिल हैं जिनके पास वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति ऋणों का उच्च जोखिम है, साथ ही ING और Rabobank जैसे प्रमुख संस्थान, जो आर्थिक मंदी और सख्त मौद्रिक परिस्थितियों से जूझ रहे हैं।
• नीदरलैंड्स में स्टॉक, वित्तीय फर्म, और रियल एस्टेट कंपनियाँ संपत्ति की कीमतों में गिरावट, उधार लेने की ऊँची लागत, और अमेरिका के नेतृत्व वाले टैरिफ के कारण निर्यात पर प्रभाव के कारण दबाव में हैं, Vastned जैसी फर्म व्यापक आर्थिक मंदी के बीच चुनौतियों का सामना कर रही हैं।
• डच अर्थव्यवस्था मिश्रित संकेत दिखा रही है, विशेष रूप से एम्स्टर्डम और यूट्रीच में संपत्ति क्षेत्र में गिरावट का खतरा है, जो मुद्रास्फीति, वैश्विक व्यापार व्यवधान, और गीर्ट विल्डर्स के नेतृत्व वाली नई सरकार के तहत आवास की वहनक्षमता की चिंताओं से और बढ़ गया है।

हाल के बैंक बंद
12 जून 2025 तक, नीदरलैंड्स ने जुलाई 2024 में चीन के 40 बैंक विफलताओं के पैमाने पर बैंक बंद होने की लहर का अनुभव नहीं किया है। हालांकि, वित्तीय क्षेत्र पर काफी दबाव है। डी नेदरलैंड्स बैंक (DNB) ने संपत्ति बाजार में कमजोरियों की चेतावनी दी है, जिसमें 2025 में एम्स्टर्डम में अपार्टमेंट की कीमतों में 3% की गिरावट और नए निर्माण ऋणों में 5% की कमी का उल्लेख किया गया है, जैसा कि 10 जून 2025 को @NLTimes के X पोस्ट में उल्लेख किया गया है। ING और Rabobank जैसे बड़े बैंक आर्थिक ठहराव और रियल एस्टेट और निर्माण ऋणों के जोखिम के कारण चुनौतियों का सामना कर रहे हैं, छोटे क्षेत्रीय बैंक बढ़ते NPLs के कारण विशेष रूप से कमजोर हैं। डच बैंकिंग क्षेत्र, जिसने 2008 की वैश्विक वित्तीय संकट को सरकारी बेलआउट के साथ झेला था, आज बेहतर पूंजीकृत है, लेकिन उच्च ब्याज दरों और कम मांग के कारण संपत्ति बाजार की मंदी और डच कृषि निर्यात पर अमेरिकी टैरिफ (45% तक) के संयोजन से गहरे संकट की आशंका बढ़ रही है, हालांकि सख्त उधार मानक प्रभाव को कम कर सकते हैं।

सबसे खराब प्रदर्शन करने वाली संस्थाओं की रैंकिंग
सबसे खराब बैंक

• रियल एस्टेट जोखिम वाले बैंक: बाजार ठंडा होने के कारण वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति पोर्टफोलियो में उच्च NPLs।
• ING बैंक: आर्थिक अनिश्चितता और रियल एस्टेट ऋण जोखिम के साथ संघर्ष कर रहा है।
• Rabobank: उच्च उधार लागत और SME और कृषि ऋणों में डिफॉल्ट से प्रभावित।
• ABN AMRO: संपत्ति बाजार की मंदी और निर्यात में कमी से चुनौतियों का सामना कर रहा है।
• क्षेत्रीय बैंक: संपत्ति सुधार जोखिमों के बीच आवास और SME ऋणों में उच्च NPLs।

सबसे खराब बैंकिंग स्टॉक

• ING Groep (INGA.AS): 2024 में आर्थिक मंदी और संपत्ति चिंताओं के कारण 7% नीचे।
• ABN AMRO (ABN.AS): 2024 में उच्च उधार लागत के कारण 5% नीचे।
• Rabobank (गैर-सूचीबद्ध, लेकिन सहकारी बांड): कृषि क्षेत्र के तनाव के कारण बांड कमजोर।
• AEX इंडेक्स: 2024 में NPL आशंकाओं और व्यापार टैरिफ के कारण 6% नीचे।
• छोटे वित्तीय स्टॉक: बाजार अस्थिरता और वित्तीय दबाव से प्रभावित।

सबसे खराब वित्तीय कंपनियाँ

• गैर-बैंक संपत्ति उधारदाता: गिरती संपत्ति की कीमतों के लिए उच्च जोखिम।
• रियल एस्टेट पर दांव लगाने वाले हेज फंड: नीदरलैंड्स के ठंडे संपत्ति बाजार से नुकसान।
• फिनटेक उधारदाता: नियामक दबाव और SME डिफॉल्ट विकास को बाधित करते हैं।
• संपत्ति पोर्टफोलियो वाली बीमा कंपनियाँ: बाजार सुधार जोखिमों से संभावित नुकसान, जिसमें Aegon शामिल है।
• रियल एस्टेट निवेश वाले पेंशन फंड: उधार लागत में वृद्धि और सुधार की आशंकाओं के कारण दबाव में।

सबसे खराब रियल एस्टेट कंपनियाँ

• Vastned (VASTN.AS): 2024 में वाणिज्यिक संपत्ति मूल्यों में 6% की गिरावट और खुदरा क्षेत्र के तनाव के कारण शेयर 9% नीचे।
• Wereldhave (WHA.AS): हेग में वाणिज्यिक संपत्ति बाजारों की गिरावट से प्रभावित।
• NSI NV (NSI.AS): एम्स्टर्डम के कार्यालय बाजार की मंदी से जूझ रहा है।
• Eurocommercial Properties (ECMPA.AS): बाजार सुधार जोखिमों से पोर्टफोलियो पर दबाव।
• Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS): सट्टा खुदरा बाजारों और उच्च उधार लागत से प्रभावित।

डेरिवेटिव्स और कॉर्पोरेशन

• डेरिवेटिव्स: डच बैंक संपत्ति से संबंधित डेरिवेटिव्स रखते हैं जो बाजार सुधार होने पर नुकसान के जोखिम में हैं।
• सबसे खराब कॉर्पोरेशन: रियल एस्टेट से जुड़ी खुदरा और आतिथ्य फर्म (उदाहरण के लिए, नियमन का सामना करने वाली अल्पकालिक किराए की प्लेटफॉर्म); टैरिफ के कारण निर्यात में कमी से मांग कम होने और लागत बढ़ने वाली निर्माण कंपनियाँ।

नीदरलैंड्स की अर्थव्यवस्था और संपत्ति क्षेत्र का विश्लेषण
जून 2025 में डच अर्थव्यवस्था एक चुनौतीपूर्ण परिदृश्य को दर्शाती है। DNB ने रोजगार में 1.1% की मामूली वृद्धि और प्रति व्यक्ति वास्तविक आय में 1.8% की वृद्धि की सूचना दी, लेकिन संपत्ति क्षेत्र खतरे के संकेत दे रहा है। एम्स्टर्डम और यूट्रीच में अपार्टमेंट की कीमतें गिरी हैं, 2020 के बाद से लेनदेन की मात्रा में 10% की कमी आई है, जैसा कि 10 जून 2025 को @DutchNewsNL के X पोस्ट में बताया गया है। यह सुधार, उच्च ब्याज दरों (मई 2025 में ECB नीति दर को 2.25% तक कम किया गया) और विदेशी निवेश में कमी के कारण हुआ, जिसने @NLTimes द्वारा 10 जून 2025 को उल्लेखित वहनक्षमता की चिंताओं को जन्म दिया। प्रमुख शहरों में वाणिज्यिक संपत्ति की कीमतें 2024 में आपूर्ति की अधिकता और कम मांग के कारण 7% गिर गईं, जिससे सुधार की आशंकाएँ बढ़ीं।
नीदरलैंड्स की निर्यात-उन्मुख अर्थव्यवस्था को अमेरिकी टैरिफ से रुकावटों का सामना करना पड़ रहा है, जिसमें अमेरिका को होने वाला कृषि निर्यात (कुल निर्यात का 10%) 45% टैरिफ से प्रभावित हुआ, जिसके कारण मई 2025 में डेयरी निर्यात में 25% की गिरावट आई। 2020 के बाद से ऊर्जा की कीमतों में 40% की वृद्धि से प्रेरित मुद्रास्फीति वेतन वृद्धि (नाममात्र में 10% ऊपर) को पीछे छोड़ रही है, जिससे क्रय शक्ति कम हो रही है। विल्डर्स सरकार का €20 बिलियन ($21 बिलियन) का राजकोषीय प्रोत्साहन 2025 में 0.7% की अनुमानित वृद्धि को बढ़ावा देने का लक्ष्य रखता है, लेकिन बढ़ते कर्ज के स्तर चिंता का कारण बन रहे हैं। नीदरलैंड्स का 2030 तक 40% नवीकरणीय ऊर्जा का हरित ऊर्जा लक्ष्य वैश्विक ऊर्जा मूल्य वृद्धि से दबाव में है। हालांकि 2008 के बाद की आर्थिक लचीलापन कुछ सुरक्षा प्रदान करता है, संपत्ति बाजार का सुधार यदि नियंत्रित नहीं किया गया तो व्यापक मंदी को ट्रिगर कर सकता है।

वैश्विक प्रभाव
डच संपत्ति बाजार का सुधार यूरोपीय बाजारों को बाधित कर सकता है, क्षेत्रीय उधार लागत बढ़ा सकता है, और व्यापार अनिश्चितता के बीच विदेशी निवेश को हतोत्साहित कर सकता है।

निष्कर्ष
नीदरलैंड्स ठंडा हो रहे संपत्ति क्षेत्र, बढ़ते NPLs, और वैश्विक दबावों के साथ स्थिरता को खतरे में डालने वाली महत्वपूर्ण वित्तीय और आर्थिक चुनौतियों का सामना कर रहा है। सुधार जोखिमों और संपत्ति की कमजोरियों को संबोधित करना विश्वास और विकास को बहाल करने के लिए महत्वपूर्ण है।

BerndPulch.org के साथ सत्य का समर्थन करें!
BerndPulch.org पर नीदरलैंड्स के संकटों पर अनफ़िल्टर्ड रिपोर्टिंग में गोता लगाएँ। हमारी स्वतंत्र पत्रकारिता का समर्थन करें ताकि सत्य जीवित रहे।
आज berndpulch.org/donation पर दान करें।
patreon.com/BerndPulch पर संरक्षक बनें और विशेष अंतर्दृष्टि प्राप्त करें।
आपका समर्थन हमारी मिशन को आगे बढ़ाता है—अब हमसे जुड़ें!

टैग:
ZendNetherlandsFinance, DutchEconomy, BankingPressure, PropertyCorrection, RealEstateCrisis, NonPerformingLoans, INGBank, Vastned, EconomicSlowdown, TradeTariffs, RegionalBanks, FinancialStability, GlobalTrade, DutchPropertyMarket, EconomicChallenges, AmsterdamRealEstate, UtrechtProperty, AEXIndex, USDutchTariffs, GeertWilders